本周焦點個案 : 山豐海富IN、至善南科+南科大師、蕾夢湖、太子WIN2、北揚協奏曲、昕視界
台南善化區
您知道南科人都在哪裡買房子嗎？根據台南市政府地政局的統計，今年前4月建物買賣移轉棟數，善化區以高達157%的年增率穩居前三名，成為台南房市買賣的新熱區。
善化區的推案，主要分為市區與LM重劃區兩區塊。善化市區距離南科約僅5、6分鐘車程，擁有現成的學區與生活機能，是許多南科人就近買房子的好選擇，市場推案以2到3房的大樓產品為主。至於善化市區旁的LM重劃區，則同樣擁有鄰近南科的交通優勢，加上重劃區棋盤式街廓、管線地下化、開闊的公園綠地，以及嶄新的建築風貌，受到消費者的歡迎，市場推案多為透天、電梯別墅，或是低密度大樓產品。
無論是善化市區或LM重劃區，原本就擁有南科購屋的基本盤，近期在台積電與聯電等科技大廠砸重金擴廠、帶來大量就業人口的新增剛性需求帶動下，加上房價又相對親民，因此又進一步推升本區的買氣。
山豐海富IN
海富建設山豐海富IN大樓案全新登場！基地座落台南市善化LM重劃區，緊鄰南科，為地上7層、地下1層，總戶數84戶純住家、零店面社區。本案為海富建設13期代表作，特別導入荷蘭原裝進口普特絲防霾紗窗，空污綜合阻隔率高達85趴以上，就算室外空氣品質不良，您在家裡依然可以放心開窗吹風。山豐海富IN規劃24坪2房與28坪3房共兩種房型，建材設備採用德國茵朗人臉辨識智慧鎖，0.5秒超快速辨識人臉，讓您回家再也不用找鑰匙。其他像是感應式信箱、e-Tag車道系統、電動汽車充電養護區、室內電源插座USB接口、觸控式IH爐，以及名牌微波烤箱等。這麼細膩與貼心的規劃，記得來接待中心體驗喔！
至善南科+南科大師
萬仲建設至善南科與南科大師兩大樓案現正聯銷中，基地座落台南市善化區亞洲蔬菜中心旁，緊鄰南科與LM重劃區，上下班交通便利，小環境優美，住戶可享近122公頃的星空綠野景觀，堪稱離塵不離城的優質小環境住家。至善南科與南科大師兩大樓案皆為地上12層、地下2層社區，坪數規劃方面，住宅為25到26坪2房，以及31到34坪3房；店面為34到36坪，以及51到60坪。建材設備採用林內與櫻花廚具、和成衛浴與免治馬桶。您可依照需求與喜好，選擇至善南科或是南科大師喔！
蕾夢湖
良勳建設蕾夢湖電梯透天案全新完工！基地座落台南市善化區陽光大道199號，位居LM重劃區核心，坐擁1萬5千坪蓮潭公園景觀第一排，緊鄰南科與小新國小預定地。蕾夢湖基地面積廣達7182坪，為地上4層，面寬7米5起，前院可停2到5部車，總戶數113戶的獨棟及雙併別墅社區。
目前可售戶為75.9到85.32坪，4到5房、5套衛浴產品。建材設備採用大同氣密窗、靜音快速防壓鐵捲門、櫻花廚具，VB衛浴等。全區警衛保全管理，每戶皆有前院、側院或後院。
太子WIN2
太子建設WIN2大樓案全新完工！基地座落台南市善化區建國路405號，位居善化市中心且鄰近南科，步行約5、6分鐘可到中正路及中山路商圈，開車約5、6分鐘可到南科，既享有便捷成熟的生活機能，往返南科上下班也十分快速。太子WIN2為地上14層、地下3層，雙塔建築、單層3併，總戶數80戶大樓社區。規劃30坪2房、40坪3房，以及62坪4房等房型。特色是戶戶邊間、2房雙衛浴，全室採光明亮喔！
北揚協奏曲
北揚建設全新預售大樓案協奏曲登場囉！基地座落台南善化市中心，鄰近南科與善化國中小。本案邀集多位大師級專家攜手，由曾永信建築師事務所負責建築設計、得利聯合建築空間負責景觀設計，以及戴雲發Alfa Safe專利系統工法提升結構安全。北揚協奏曲為地上15層、地下2層，總戶數170戶大樓社區，規劃28坪2房、39坪3房產品，不到30趴的超低公設比，讓您買到賺到比別人多出近2坪的面積。北揚協奏曲基地臨路採17米大退縮，並設有迎賓迴車道、藝術曲徑、圖書室、健身房與多功能教室等，孩子在1樓公設就能上家教課，簡單實用的規劃，處處體現北揚的用心。
昕視界 (東區)
昕暉建設 昕視界 位於台南市東區堪稱最強首購產品，即將與您見面啦!
德高重劃區內的昕視界基地座落於台南市東區仁和路與德東街口，近捷運藍線東門富農站，6分鐘到仁德交流道，8分鐘到86快速道路，15分鐘到高鐵台南站，擁有德高國小與崇明國中等優質學區，本案規劃地上14與15層，地下3層，建26.39-26.85坪2房，建35.11-36.05坪3房，住家105戶，店面7戶，總戶數112戶，本案戶戶三面採光、衛浴皆開窗，享有綠地景觀棟距，超低總價輕鬆付款，訴求東區門牌1字頭就能輕鬆入主!
