[專題報導] 交通便捷 房價友善 洲子洋買氣夯

五股洲子洋重劃區緊鄰蘆洲與新莊,聯外公路系統便捷,區內棋盤式街廓方整,公共設施完善,小環境相當舒適。更重要的是,本區房價相對友善,相當於新莊2房價在這裡可以買到3房,因此近期吸引大批年輕首購客層與投資置產族群湧入,成為新北市的新興購屋熱區。

購屋熱區 房價友善

2012年洲子洋在重劃完成後,第一波預售推案潮開始登場。期間先後歷經央行對房市採取選擇性信用管制與各項打炒房措施,還有內政部祭出實價登錄1.0/2.0,以及地政司實施房地合一稅1.0/2.0等政策衝擊,但區內買氣與房價仍呈現溫和上漲的態勢。

如今,隨著新北捷運環狀線通車,五股與新莊同享的雙捷運效應開始發酵,包括新莊、三重與蘆洲的買盤向外擴張,並且外溢到洲子洋。加上洲子洋區內的五股國民運動中心、洲子洋公園與體健公園等設施陸續啟用,生活機能更為完善,也迎來第二波推案潮與買氣。

▲新北大都會公園實景

設施完善 買氣推升

根據洲子洋在地接待中心的統計,這些外溢效益的購屋人口,絕大部分屬於自住型與置產型購屋者,這也相當程度的呼應了洲子洋房價近年溫和上漲的主要原因,這種慢火加溫的健康房市環境,對於有心要在新北市購屋置產、成家立業的年輕消費者來說,無疑是最佳選擇與答案。

除了房價溫和上漲、入手相對輕鬆之外,洲子洋吸引年輕購屋者另一個重要原因,就是極為便利的聯外公路交通系統。

▲64快速道路

交通便捷 動線流暢

攤開洲子洋重劃區地圖,可以發現,包括台64、台65、國1、新北環快等重要道路皆匯聚在這裡。對於開車族來說,從自家社區通往雙北各地,幾乎就在彈指之間。開車進台北市甚至比搭捷運還要快!這樣的便利性,也只有開車族才能夠深刻體會。

在過去,台北人為了避開高房價,或是想要用時間來換空間,往往要遠赴林口與南崁。但現在,隨著雙北公路系統趨於完善,加上新北國道與快速道路周遭重劃區興起,台北人不再需要捨近求遠。與林口、南崁相較,洲子洋擁有相近的房價水準,但卻是距離台北市區和新板特區最近最便利的重劃區,突顯其超高的CP值!

▲春城愛外觀實景

高CP值 無須捨近求遠

目前洲子洋重劃區在銷建案,包括「春城愛」、「麗寶微風花園」、「神采飛洋」、「九揚威騰堡」,以及「天空之邑」等,上述新案目前主力房價水準約在3到4字頭之間,相較於鄰近的新莊、三重與蘆洲動輒5字頭起跳的房價,實在是年輕購屋者之福!以下是這些在銷建案的重點資訊:

「春城愛」全新完工!該案由知名建商廣春成建設投資興建,外觀為地上15層,地下3層建築,總戶數166戶。規劃26到40坪,2到3房。訴求大棟距、0雨遮、高坪效、完美格局,並設有大樹花園與豐富的休閒公設,相當適合小家庭、新婚族,以及單身新貴等年輕族群。

「麗寶微風花園」地上18層,地下3層,總戶數227戶。規劃24到43坪,2+1房與3-4房。訴求0雨遮,高坪效,樓高3米4。

「神采飛洋」地上15層,地下6層,總戶數292戶。規劃15到33坪,2到3房。訴求低總價、低月付與低自備。

「九揚威騰堡」地上15層,地下3層,總戶數71戶。規劃20到32坪,2到3房。訴求20-32坪高坪效完美格局。

「天空之邑」地上24層,地下5層,總戶數456戶。規劃17到29坪,2到3房。訴求大基地,24層地標。

▲春城愛實品屋實景

洲子洋 既求有也求好

在通膨隱憂加劇、房價不斷飆漲的今天,不少財經專家紛紛點出「現金為亡,資產為王」的趨勢,並提醒消費者趕緊擁有資產,才能立於不敗之地。在洲子洋,您可以既求有也求好,無論是輕鬆入手2房,成為有殼一族,或是用相當於新莊的2房價,來這裡買到3房,享有舒適的居住尺度,還能把省下來的錢添購一輛好車,讓您與伴侶的人生一起晉階!(文/新北住宅週報)


【春城愛】基本資料

基地位置:新北市五股區芳洲一路62號

樓層規劃:15F/B3

格局配置:26、36、40坪

建案訴求:大棟距、0雨遮、高坪效、完美格局、大樹花園與豐富的休閒公設,適合小家庭、新婚族、單身新貴,以及中長期置產族群。

預約專線:02-7709-2168

官方網站:春城愛

發佈留言