【本案焦點】誠佳建設「青之上河」大樓案，基地座落桃園市中壢區文發路1號（中壢區領航南路一段&文發路口）。位在青埔重劃區。學區為芭里國小、青埔國中。周邊擁有冠德購物商城、華泰Outlet、IKEA、Xpark、機場捷運A19站。交通臨近國道一號內壢交流道與國2號大竹交流道。
「青之上河」地上13層，地下3層，總戶數184戶含7間店面。住宅規劃27~38坪共177戶、店面規劃27~40坪共7戶。訴求：坐擁老街溪畔，溪景第一排無邊際景觀視野，周邊生活機能豐富，高鐵、機捷便利交通，更是北北桃首購最佳首選。
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【本案詳情】「青之上河」產品規劃方面「青之上河」地上13層，地下3層，住宅177戶，店面7戶，總戶數184戶。店面規劃27.48~40.17坪共7戶，樓高3.6~4.5米，臨路退縮10~27米。住宅規劃35.24~37.99坪3房2衛共142戶，27.75~28.34坪2房1衛共35戶。
建材設備方面「青之上河」公設採用15人座永大電梯，B1資源廚餘冷藏設備。住家室內廚房採用林內廚具，大雅櫥櫃，門鎖採用三星電子鎖，冠軍60×60拋光地磚，6mm強化玻璃，錦鋐鋁窗，和成衛浴，和成免治馬桶。
建議售價方面「青之上河」住宅每坪37-38萬，住宅每戶986~1359萬。店面每坪55-58萬。平面車位每格160-180萬。付款條件訂金10萬、簽約金10%、使照申請5%、交屋5%、銀行貸款80%。
本案訴求「青之上河」緊鄰老街溪畔，溪景第一排，無邊際視野，超大棟距，坐擁高鐵、機捷便利交通，更擁抱冠德購物商城、華泰Outlet、IKEA、Xpark、置地廣場等豐富生活機能，不僅廣受在地人好評，更是雙北首購族群首選。
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