有些格友私下向我反映，希望我不要只是登登相片而已，請多多發表看屋感言，以供購屋參考。其實不是我不願意發表感言，而是為了五斗米，時間實在有限（我上有父母、下有吉娃娃要養）。但為感謝格友的支持與抬愛，我決定期許自己每週至少發表一篇賞屋報告，向各位報告我最近看過、覺得相當不錯、值得推薦的案子。打頭陣的是儷寅建設的「儷尊3」，本案屬於在地高品質透天社區，也希望有地緣關係的準購屋者朋友，能撥個時間去看看。本案聯絡電話：03-699-2319（許專案）。延伸閱讀請點這裡。
儷寅建設「儷尊3」位於新竹縣湖口鄉新湖路70巷1號，沿著成功路北上往台鐵湖口車站的方向，過了信勢國小不久，請留意左手邊有間7-11，轉進7-11那條路就是新湖路。對了！與其說是70巷，倒不如說就在新湖路70號旁，所謂的巷子其實就是本案整個社區。如果將好找程度分為5顆星，星星越多代表越容易找到的話，本案我給4.5顆星。
「儷尊3」採人車分道規劃，建築物1F為車庫與孝親房。其實利用中庭板（人工地盤）的方式來達到人車分道，在大新竹地區（含竹南、頭份）是相當常見的做法，喜歡與否因人而異、見仁見智，但不可否認此舉具有實用性高的優點。基於美觀與實用等原則，本案業者還特別鋪設彩色防滑地磚，相較於一般常見的壓花水泥，顯得相當與眾不同。細心的讀者會發現，光是社區入口，業者便花了許多心思營造出區域豪宅的視覺效果，這樣的規劃即使在竹北重劃區都算少見，也充分展現業者的誠意。社區入口塑造方面，我給3.5顆星。
沿著階梯可進入社區門廳會館，石材與抿石子交互運用，兼具耐用與防滑等效果。
在湖口要找到與「儷尊3」同樣擁有豪華式門廳會館的透天社區，相當不容易。透過人車分道的做法，2F一上來就是門廳會館，兼具警衛室、交誼廳、會客室等功能。其實我覺得本案的門廳會館內部裝潢過於豪華，氣派有餘，但親和力不足，我的建議是不妨簡潔一點，桌椅的類型與大小都還可以再調整，讓不管是住戶或訪客，都能在這裡輕鬆自在的坐下來聊天或等人。門廳方面我給3.5顆星。
「儷尊3」的中庭花園，第一次看見時會讓人嚇一跳！因為很少見到透天社區的中庭是這麼費工打造的。坊間絕大多數的DECK式中庭雖然也會廣種植栽，但鮮少會在拼花地板、涼椅花臺、花缽造型上做這麼多弧形與不規則形狀的變化，因為這是相當耗費時間、精力與成本的做法（只要是異形或曲線加工，通常就代表非規格化、需要訂製，或是在現場以人工的方式來加工，成本鐵定高）。業者願意不惜成本，在細節上做這麼多，其實我看了挺感動的，雖然我對充滿優美曲線的古典或新古典風格住宅沒有太明顯的偏好（我偏好外觀簡潔、線條俐落的住宅），但不可否認的，「儷尊3」在外觀上拿下了我心目中的高分！我給5顆星。
「儷尊3」為全新完工，我參觀的實品屋戶別為A9。本案所有戶別皆龍邊進出，各戶基座外牆為石材，大門為雙玄關門，且頂端皆有天窗，天窗的設計在傳統上是很大器的做法。大門雨遮的設計也很不錯，但若能統一加裝採光罩就會更棒（我偏好實用導向）！戶戶客廳低臺度開窗，窗外種植樹木，好處是具有遮蔽、隱私性的效果，但若種植矮灌木應該會更好。如果是我，我想我會在那一塊小小的花圃裡種植桂花或夜來香（夜來香的濃郁香氣可能會被鄰居抱怨）。我覺得本案外觀與新竹市的「長安築森」、頭份鎮的「遠赫臻觀」遙相呼應，有關建物外觀方面我給4.5顆星。
開放式廚房近年來蔚為風潮，但說實在的，如果空間夠大的話，我寧願廚房是獨立空間，畢竟中華料理多為大火快炒，要避免油煙是很不容易的，如果非得開放的話，我希望開放的那一區是輕食區或吧台區。「儷尊3」廚房為獨立空間規劃，L型櫥櫃相當寬敞，而且採光明亮、通風，等一下我會打開所有的櫥櫃，讓讀者看個過癮。
櫥櫃都打開了！我想喜歡下廚的讀者，看到這樣寬敞的空間，這麼多的收納，應該會很開心吧！細心的讀者會發現，瓦斯爐那一面牆有貼上特殊玻璃喔！優點是清潔擦拭相當方便，也不會有壁磚縫隙藏汙納垢。這樣的廚房我給4顆星。（本來想給4.5顆星的，因為我沒看到大怪獸收納和逆滲透飲水設備。P.S我喜歡大怪獸！）
從客廳往樓下走，走到1F後，會發現左邊是孝親房，右邊是車庫。孝親房擁有自己的儲藏間、衛浴室、後院，採光通風都好。但其實我認為，孝親房合併在1F車庫空間的做法，並不是最佳答案，孝親房應該在3F或4F，然後用電梯來運載人員，但並非每棟透天都適合導入電梯，所以我會建議不妨參考坊間的家用升降梯裝置，來突破設計上的困境。本案孝親房我給3.5顆星。
樓梯間轉角有收納空間喔！
「儷尊3」的3F為整層大主臥，臥室真是大得可以！大到有點不習慣！如果是我，我會透過裝潢的方式，將部分面積劃給更衣室，讓更衣室再大一點，讓男主人與女主人擁有自己的專屬大衣櫃，並且透過電氣裝置做好更衣室與主衛浴之間的防潮。
「儷尊3」的主衛浴是很豪華且四平八穩的規劃，復古的壁磚腰帶與淋浴間的防滑設計都兼顧了，採光通風也好，還有暖風機，基本上該有的四件式設備都有了。但如果我可以雞蛋裡挑骨頭，我會希望能在牆壁適當處加裝扶手，另外浴缸如果可以的話請規劃降板（進出浴缸比較方便，不用跨大步，降低滑倒可能性），浴缸外的石材採圓弧形設計，免得不小心滑倒時會撞到尖角。主衛浴方面我給3.5顆星。
「儷尊3」的4F次衛浴很大間喔！
賞心悅目的建築物外觀。
湖口少高樓，在露台就能享受遼闊的風景。
4F半再上去有個天井，上面是水塔。
參觀完「儷尊3」後，回到門廳會館，遇見一位鄰居翁老先生。翁北北今年81歲，是鄉公所退休公務員，他很喜歡「儷尊3」，常來串門子，他說他從本案預售、結構體，最後看到成屋，覺得這是一棟品質好的透天社區，所以有動過念頭，也問過價格，但是….你知道的….他81歲了。
總體來說，我認為「儷尊3」在湖口是數一數二的高品質透天社區，拿去竹北比也不會遜色，雖然有少部分規劃與設備還可以再更精進，但這卻是瑕不掩瑜的產品，整體方面我給4顆星。我在這裡分享我的一些粗淺看法，若有誤陋之處，也請讀者與業者切莫見怪。有關本案的相關資訊，像是建坪、地坪、總價等，請點選「房屋情報」網站。謝謝！
上週去看了,規劃與地點都不錯.南北座向且通風採光皆佳,且離湖口新站很近都是此案的優點.很感謝陸大的介紹.想請問此案標準戶(訂價988萬)的合理價位約在何處?又此案的保值性好嗎?與遠赫臻觀相較,陸大比較建議何者呢?
版主回覆：(07/15/2010 02:57:33 PM)
dear probability:
有關成交價格方面我不是很清楚，但如果是我要買的話，我會從定價的85～88折開始出價（僅供參考）。另外，本案與頭份/竹南的「遠赫貞觀」外型有點類似，但仍有許多差異，像是本案戶數較多、擁有會館式門廳、人車分道、中庭花園等。論規劃設計的細緻程度，我認為「遠赫貞觀」略勝一籌，但論總價與生活空間的充裕性，「儷尊3」應該較平易近人。至於保值性，我認為兩者在伯仲之間。希望對你有幫助！祝你買到理想家！
經過幾個月後, 想想這好像也還不錯, 當想回頭再來看時, 這賣的只剩2戶, 選擇性非常少, 不過聽說他們有準備要蓋第4期了, 是不是真的呢? 因對他們家蓋的房子還滿有興趣的。另外想請問陸大, 若湖口儷尊3 和 寶山的天馥來比較, 不知陸大可否提供一些意見呢?老公在台北上班, 我在園區, 有2個上小學的小朋友, 謝謝!
版主回覆：(11/08/2010 08:06:42 AM)
dear Kelly:
我傾向「儷尊3」，謝謝！
陸先生你好:
之前有去看左岸的建案,除了位置偏僻外,大致上符合要求。
希望陸先生可以提供一些意見。
另外此案標準戶(訂價698萬),大概可以從多少出價?
謝謝。
去年7月的標準戶訂價988，今年12月標準戶訂價698萬，嗯，看來是先享受，晚買享折扣、雖然這折扣折很大…不知道現在剩幾戶還沒賣掉？
各位訪客您好：
謝謝諸位對儷尊系列的支持
目前所推新案為儷尊NO.5左岸共24戶
698萬是儷尊NO.5左岸標準戶 申請使照中
如對左岸本案有興趣歡迎前來參觀
電話電話：03-6992319
接待中心位置：新竹縣湖口鄉新湖路72號(儷尊NO.3社區旁)
樓上#4訪客您說988是儷尊NO.3 感恩各位支持愛護已經完銷 ^_^謝謝！
To #5 儷尊NO.5左岸:
聽說在王爺壟那邊你們也有著墨,已經有買地了?何時會推出呢?我個人覺得在湖口儷尊蓋的房子都不錯,一直都在等王爺壟那塊地,可惜聽說王爺壟有很多路還不開放,因此,也沒聽說近期會有案子推出,老實說我個人偏好嘉樑與儷尊,但目前只有道聽塗說儷尊會在王爺壟有案子,如果有推出可以上來分享一下喔!期待中!
TO #6竹北小蝸牛：
感謝您對本公司的支持愛護
目前建案是儷尊NO.5左岸 歡迎您前來參觀
王爺壟區域位置
公司尚未發佈開發或推案計劃
所以目前無法回覆您 十分抱歉
如有新推建案再向各位分享 ^_^
感恩支持^_^ 謝謝！