[相片] 名發三境大公開(規劃公設篇)

名發建設「三境」01外觀透視圖.jpg

「名發三境」聯絡電話:03-657-6588
「名發三境」基地位置:竹北勝利八街、嘉興路口(豆子埔溪第一排)
「名發三境」接待中心:竹北自強南路、福興東路口
「名發三境」投資興建:名發建設
「名發三境」取得日期:2010年5月24日
「名發三境」更多資訊:請見「房屋情報」網站

圖片僅供參考,如有異動以請現場為準。延伸閱讀:名發三境大公開!


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請繼續參閱:景觀家配篇

3 thoughts on “[相片] 名發三境大公開(規劃公設篇)

  1. marco says:

    您好,
    今天去看了三境,覺得還不錯,地段也ok~價格上沒啥空間!依您的專業來看,這個點好還是晶禾的原相或草葉集呢?因為坪數3房但2個建商價格上差蠻多的!另外沒提到防震相關的建造方式,地下停車還有到B3,戶數70左右,機車位才45個…等等!根據您的專案幫忙建議一下,謝謝您!
    版主回覆:(07/15/2010 02:48:01 PM)
    dear marco:
    抱歉今天才發現你留言!希望還來得及回答你的疑問:
    就地段看,「原相」位居台科大重劃區,鄰公園,區內推案頻繁,屆時生活機能應該會比「三境」來得快成形,有區位的優勢。
    「三境」是縣治三期第一案,賣得不錯,所以緊接著建商會推出第二期,同樣在縣三,但個人認為位置仍以第一期(即本案)較優。
    另外,另一家建商禾寅建設將在縣三推出「文鼎大苑」中高價住宅,預計價格將在22~26W/P(或更高),「三境」相對平價許多。
    縣三商圈若要成形,應會略慢於台科大重劃區,但本案優點是座北朝南、大棟距,產品也有其獨特性,本案前棟將來轉售應該會很有吸引力。
    至於「三境」建商名發機構,這是一家頗具財力的公司,在高雄、竹北都有不少土地,「三峰」也是他們家的案子(P.S「三峰」也要推二期了,好像叫「惠峰」?不是很確定。),他們在產品上的規劃設計也頗用心。如果仍要眼見為憑的話,建議你去參觀他們全新完工的「仁發APEC」辦公大樓。
    以下純屬個人淺見,僅供參考,如果說錯請糾正我:從「昌禾原創」的經驗來看,我合理評估「昌禾原相」落成後的外觀與格局動線應該只是一般般,並不會太優。「草葉集」或許會好一點。但如果我很重視產品的規劃設計,而又非昌禾不買的話,我覺得要選「印月」會比較實在。
    希望對你有幫助!祝你買到理想家。

  2. juggle99 says:

    陸先生您好,
    想請問一下我看了縣三期價位會在多少呢?地點有增質性嗎?
    雲荷建案.上境.科大海德公園單價都不便宜也看了生醫區段想找具有淺力地段
    新埔夏目漱石.3也看過接待人員一副看低人.連預售建置圖都不太要給.
    真的想衝動給他訂一戶.給個建議.目前居住民俗公園附近透天.想增購新房子
    做未來投資及換屋打算
    版主回覆:(07/05/2011 04:01:02 AM)
    感謝詢問。就我所知,目前縣三房價約17W/P起,也有高到20W/P的,由於地價已高,因此房價跟台科大、高鐵特區新成屋有得拼,也跟縣一、縣二的中古屋有得拼,但縣三的生活機能相較於上述地點是較為弱勢的,因此若以20W/P為基準,我不是很看好短期內縣三在20W/P以上的增值性。你要換屋兼投資,重點在若投資,除了你自己的一點點喜好外,主要看的還是報酬率,請儘量摒除個人情感。謝謝!

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