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帥哥, 有沒有天湖的建議阿?
版主回覆：(07/15/2010 03:06:06 PM)
dear cc:
抱歉沒有耶！這個案子完全跳脫市場，基本上如果我夠有錢，我會拿去買別的案子。
外觀 跟新竹X號好像
版主回覆：(07/15/2010 03:07:45 PM)
dear YY:
這是流行於台中七期重劃區豪宅的外觀風格，有點像紐約中央公園周邊的建築群，始作俑者應該是聯聚建設。以上是個人猜測，如有說錯請糾正我，謝謝！
陸大以後可以不可以附上各建案的平面圖呢?
謝謝啦~
版主回覆：(07/15/2010 03:08:11 PM)
dear 過客：
我儘量啦！謝謝！
新竹一號/當代moma/富宇君鼎 都是聯聚建設的翻版..
頂上花冠(Tiara) 設計如出一轍。
君鼎最近修正了花冠的設計，稍有差異。
但是卻跟聯聚最新案聯聚雍和大廈又有點雷同 …
版主回覆：(07/22/2010 01:51:22 AM)
dear 張教主：
你觀察得很細膩！
幾乎同一各樣版設計師也太好賺了一招吃天下
版主回覆：(07/23/2010 03:11:07 PM)
dear jojo:
你講的是建築外觀嗎？我完全不會這樣想，因為建築外觀有其時代、手法與固定式樣（例如穹頂、列柱、拱廊…）外，建築師也要有兩把刷子來解決建築比例與建蔽容積等瑣碎問題，最後，建設公司對這樣的設計是否買單，也是重要因素，所以絕對沒有這麼容易。
最近開始搞所謂的新古典。不然就搞art deco
昌益自由曲線拼解構主義???
希望台中一些建商能夠刺激一下在地建商，良性的競爭才有好房子住。
真想知道23樓的獨一大戶要多少錢.
版主回覆：(07/30/2010 05:57:09 PM)
dear 張教主：
台中的建案的確精采，但通常那是不惜成本的精采，我認為兼顧成本與美學的精采，其實是台南與高雄的案子。
請問陸大，依照你行家的眼光。這建案的四樓跟二樓(AB棟4樓, AB棟2樓) 有沒有機會談到23萬???
版主回覆：(07/30/2010 05:55:02 PM)
dear 張教主：
23W/P？低於8折了耶！我認為機會微乎其微。
To 樓上:
AB棟不是3F才開始有住家? CD甚至4F才有住家
我去的時候小姐是醬說的
版主回覆：(07/30/2010 06:44:08 PM)
dear YY:
你真內行！
君鼎跟香禔的長像很雷同，君鼎是前後棟(兩棟都南北向)，看起來比較派頭，就單一棟來看，香禔用了弧狀的陽台，線柱更粗大(第一次發表的圖粗大的超棒)，假柱看起來就很堅挺，一樣頂上添花冠，還補sky lounge, 一開始還以為香禔是SRC, 後來才知道是RC, 只是跨距之間用了對稱小柱。 香禔因為基地南北狹長，只以一棟是南北向，另外一棟是東西向(曬到死)。樓高3.5米, 君鼎3.58米。
總樓高大概在伯仲之間，因為香禔搞了一堆屋突，不知道會不會幹掉moma,但是肯定幹掉清川之上了。
君鼎面對公園，附近有商業地，也有住一、住二，店面應該可以開個seven，至少藍海辦公室樓下也一間7-11，也有星發客。
香禔附近都住一，看來店面是很難開得起來，生活機能要遠一點，
坪數是64 跟72 坪，南北面向棟的是72坪，64坪的是東西向的，開價比君鼎便宜。
君鼎跟香禔都是中空樓板。
君鼎客廳餐廳用100*100拋光石英磚，香禔用80*80，五金衛浴大概都比君鼎低一個檔次，有些用相同檔次。
就外觀而言，我比較喜歡香禔單一棟，線柱做得超級明顯，又加上弧狀的對稱陽台，比以往的聯聚系列的更美更水。但是偏偏基地南北長東西短，只能蓋一棟。
搞成有點L型跟T自行，圓拱列柱本來就是古典上的元素，但是失去對稱，就醜了。
搞T型的如坤山的上謙，實際上看模型就很不對稱，會失去建築的美感。
就建築外觀，我比較喜歡君鼎的。至少還有對稱的美感。要是假柱能夠更粗，多加一點線條，我想應該更有新古典的味道。
至於燈光部分，香禔找袁宗南，袁的設計意象講究與自然結合/color code(色溫)/節能..看來LED搭配color code，應該可以讓這棟香禔在頭前溪畔美不勝收。
君鼎的姚仁恭就比較沒有因地制宜，姚的設計都很雷同，反正就是暖色光系透過間接照明，從總統府到高爾夫球場，似乎如出一轍，難有新意。但是姚的設計都會兼顧維修，美感，實際上要怎麼創新也很難，要添加其他的如水, 霧…空間, 我想並不容易，畢竟房子是蓋好了才找燈光設計…但是絕對是一時之選。
版主回覆：(08/30/2010 09:01:53 AM)
dear 張教主：
感謝po有用的好文，希望張教主多po好文以饗格友。
請問10樓25W有可能嗎?
君鼎已購戶社團, 歡迎已購戶加入。
http://www.facebook.com/ccchangv?v=info#!/home.php?sk=group_146246818758677&ap=1
有已購戶可以透露一下15樓以上的成交單價為何?
目前的牌告價是不是已經調漲過了?
若是,漲幅又是多少?
君鼎的己購戶是否有注意到目前車道入口設計根本太小, 雙向車道大一點的車子很難轉彎吧, 合約書上的車道圖為B1下B2 及B2下B3, 一樓進入B1的車道非常小, 比圖面再小了一個"垃圾回收室"的空間, 建議己購戶應向建商反應, 也請己購戶應至工地查看, 買的起三千多萬房子的人, 車子也不小吧…
版主回覆：(04/18/2011 12:11:56 PM)
這個如果屬實的話，建議趕快反映，之前我在台北採訪信義計畫區的「御之苑」時，也聽聞有類似的情況。
車道問題，請公務葉先生拍了照，六米整
http://www.facebook.com/home.php?sk=group_146246818758677&ap=1
Dear Jack,
I found your facebook site, but I couldn’t connect to the virtual community site for registration. How are we supposed to do to establish the contact for mutual ID confirmation and eligibility background check?
Thanks.
—————————————————————————–
君鼎社團……..
http://www.facebook.com/ccchangv?v=info#!/home.php?sk=group_146246818758677&ap=1
社團我也看不到 按進去後要我登入 登入後只有我自己的資料
1. 是否有附空調?
2.D戶高樓層 一坪??萬元比較公道?
陸大, 我最近想要買富宇君鼎的房子
不知道你這邊有沒有當初第一批屋主買的價位資訊?
網路上看到開價都是三千萬以上居多
真的有這麼貴的行情嗎？
版主回覆：(05/07/2012 03:41:35 PM)
抱歉因為你匿名發悄悄話，你會看不到我的回答，所以我只好解除悄悄話，造成不便請見諒！針對你的問題，建議到這裡找找看謝謝！
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/33440928