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請問板大有沒有看過湖昇31(原名為"興隆大鎮")這個案子?位於頭份興隆里,丁種建地,地坪110坪,建坪100坪的兩樓半獨棟透天.目前已經成屋一年多.如果以900-950這個區間成交,會不會太貴?又版大對於此建案有什麼看法?丁種建地的房子會不會很難脫手?有哪些要小心的地方呢?
版主回覆：(07/27/2010 03:42:23 PM)
dear probability:
900-950成交不貴，這案子賣很久了，研判應該有空間可以談。
請問陸大：
上週六去看過上青城展示屋，目前看屋的人並不多，請問該建案合理的售價大約是多少(以B25為例)
謝謝
請問陸大
上青城是否蓋了有3年呢,問當地住戶說,上青城停停蓋蓋了很久,不知道這樣是否會影響品質呢?
如果開價9w/p ,使否會合理,畢竟上青城的 view 似乎都沒有,不似牛津區！
陸大，
上青城這建案我看了2次。
以他的建坪跟總價看來，價錢似乎頗貴。 (62~65坪約766~8xx的牌價)
換算一坪要12萬以上，以郊區來說不甚實惠。
對面山頭的托斯卡尼，換算單坪價錢來說，就比四季山莊來得低。
不知陸大對這2個建案有何看法(交通，機能性)？ 若要議價的話。
以這2種同屬郊區山坡地的條件，空間約落在哪裡為合理？
版主回覆：(07/05/2011 03:52:27 AM)
個人主觀情感較偏好「托斯卡尼」，謝謝！
前二位大大，陸大沒回，但依該建商在竹市與竹北的開價策略與成交來看（如果一樣的話），先從65折談起吧。。。
版主回覆：(07/05/2011 03:53:34 AM)
你65折講的是「上青城」（四季山莊）嗎？若真的按照開價打65折出價，有可能會被請出去。謝謝！