建案情報

[情報] 雄基「心築」全新完工(更新)

雄基建設「心築」座落新竹市關埔計畫(光埔重劃區)龍山西路、世傑路口，全新完工。本案位居關東商圈，近COSTCO(好市多)、麥當勞、屈臣氏、龍山國小、光武國中、新竹科學園區、中山高新竹交流道與公道五交流道等，聯外交通便捷，生活機能強。基地1453坪，規劃地上3.5層、地下1層，總戶數50戶透天住宅(另有5戶電梯別墅)，地22～51坪，建75～105坪，總價1688萬起。洽詢電話：03-666-9388(林專案)。點選此處瀏覽本案影片。

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18 thoughts on “[情報] 雄基「心築」全新完工(更新)”

民偉 says:
Dear 陸大哥,
看到妳的部落格實在不得不先稱讚一下,對於像我一樣想在新竹置產的人做了很棒的介紹說,我可以請陸大哥你可以幫我提共一下你對於這個雄基心築建案的看法嗎??
版主回覆：(06/01/2010 02:40:27 PM)
dear 民偉：
看法嗎？我覺得現階段1888萬價格比較難入手，但是1688萬就有吸引力，你可以回推單價就知道。

31/05/2010 at 06:02
啦啦啦 says:
google earth可以收入自已的3D模型的功能，很可惜新竹的建案都沒有一個建商將自已的建案放上去，不然就可以直接在google earth上模擬日照與看週邊的環境。
版主回覆：(06/28/2010 08:14:26 AM)
dear 啦啦啦：
你知道的….建築業是傳產。

27/06/2010 at 06:17
test says:
我個人不大喜歡在電所旁邊, 離電塔也太近了! @@
版主回覆：(09/18/2010 07:08:43 AM)
dear test:
感謝分享寶貴意見。

08/09/2010 at 06:55
螺絲釘 says:
我蠻欣賞雄基建設的建案雄基新築&元風景的建築工法
對我這門外漢而言以經很棒啦
就雄基新築來說在去年過年前開賣前我就注意到此建案
但是地坪約18P 沒有真正可給狗住或跑的地方
我看到近高鐵地約40P得透天也如此真的無法接受
還要爬四樓想到腿就軟….我又不喜歡電梯
所以一直想買透天的我到最後還是放棄…
版主回覆：(09/18/2010 07:14:38 AM)
dear 螺絲釘：
「雄基心築」基地附近要推新預售大樓案了，單價22～23W/P，首購型產品，1+1～3房，看來龍山西路這一帶真的沒有其他透天新案了。（本來我還很期待會有面寬4米小透天的。）

08/09/2010 at 12:19
空中花園 says:
這空中花園是合法還違建？？？

10/09/2010 at 14:09
hsuanly says:
昨天晚上路過，順便去晃了一下
覺得房子這種東西真是好有趣
之前看網上都在評論橘園&自由曲線跟變電站很近，每天都在微波，所以一坪13.X是天價，是萬年套房……
可是這個建案不是離變電站更近嗎?雖然說不在一直線上，還是我物理沒學好，微波只會直線影響……
如果1688萬就有吸引力，那代表每坪至少22.5+(1688/75)；透天的價差會有這麼多嗎?
版主回覆：(09/18/2010 07:17:59 AM)
dear hsuanly:
不太懂你的意思，能再說清楚一點嗎？

10/09/2010 at 14:55
david says:
在台灣基本上集合住宅一些公共設施幾乎是二次工程（中庭～公共設施～陽台外推啦～游泳池了～開放空間變成社區的私人空間）如想要住合法的住宅那可能不適合住在台灣了(連政府機關也充斥二次工程)
版主回覆：(09/18/2010 07:21:02 AM)
dear david:
我曾試圖尋找100%「沒二工+沒虛坪+沒任何違規使用」的案子，結論是：幾稀矣！

11/09/2010 at 00:23
flicker says:
沒錯集合住宅二次工程在台灣在正常不過不過先前小弟住的社區第一次管委會成立的時候針對公共設施的驗收找來了一家機電公司（重點是管委會委員大家也不院負責或面對現實情況吧！）驗來驗去提出一項社區公共設施違法哪些部份需拆除拿些部份需調整搞得社區一團亂～可是問這機電公司這樣就可合法嗎？又答不出來（改來改去社區大家互相指責更白目的是又有人檢舉市府主管機關機管及消防單位）這些主管單位一來大家可想而知先開單再說在列管限期改善（來勘查的主管單位私底下表示建築物二次工程到處多是主管機關大加多是睜一隻眼閉一隻眼相安無事～因為也無法處理～但是站在主管單位"需"負責的立場即然你舉報那就不能睜一隻眼閉一隻眼了）
ps-小弟目前已經搬離那社區～奉勸住集合住宅的台灣人有些事真要睜一隻眼閉一隻眼管委會人員也要勇於面對事實真像（機電公思也不要亂找要不然只是火上加油）
版主回覆：(09/18/2010 07:23:21 AM)
dear flicker:
同意你，這或許就是無奈之下的常態。不過我還是抱持一絲絲期望，希望能夠採訪到一座100%無違規使用的社區，並且拍給大家看，屆時讓大家鑑賞一下，這就是「夢想中」的社區呀！

11/09/2010 at 00:53
jay says:
沒錯
小弟也是有些經驗,基本上二次工程只要是對住戶有益或事前已講清楚,這樣就大致ok
基本上建商做二次鐵定要比一次成本更高,而它們願意多花錢做二次,
無非就是要提高價值增加賣相,例如二次中庭,視聽室或健身房等…..
如果不是侵犯到住戶權益,小弟是認為無需大驚小怪,因為全台灣應該有95%
或多或少都有二次的施工,找公家單位來就會像樓上那位大大講的一般.
搞到後面要拆也不是不拆也不是,就平常心看待吧!!
想想當初或許也是因為看上有二次後的設施,你才買這個房子不是嗎?
版主回覆：(09/18/2010 07:26:38 AM)
dear jay:
同意你。

11/09/2010 at 07:04
hheater says:
不過就是有些人腦袋不清楚～活在外太空～
版主回覆：(09/18/2010 07:30:14 AM)
dear hheater:
理想與現實是有差距的。

11/09/2010 at 08:31
109辣嗎 says:
簡單講沒二次工程的房子應該也沒人會買吧！sorry 話會不會說太白了
版主回覆：(09/18/2010 07:33:26 AM)
dear 109辣嗎：
放心，這裡一直都是說白話的部落格，我猜想沒二工的房子可能會被嫌：
1.居住面積太小。
2.日常使用不方便（像是沒有遮雨棚、採光罩等）。
3.沒有物超所值的感覺。
我想起了「既種芭蕉，又怨芭蕉。」這首詩。

11/09/2010 at 08:38
Richard says:
To #9 jay,
您說: ［基本上建商做二次鐵定要比一次成本更高,而它們願意多花錢做二次]
抱歉, 在此指正一下.
二次工程的 "主要" 意義不在於提高價值增加賣相.
內行人都知道二工到底是為了甚麼. 這大家就心照不宣了.
版主回覆：(09/18/2010 07:34:20 AM)
dear Richard:
抱歉我是外行人，能不能指點一下「內行人都知道二工到底是為了什麼」？

13/09/2010 at 11:49
jay says:
to richard:
這樣我就不懂了,建商做二次到底是為了什麼?
版主回覆：(09/18/2010 07:34:42 AM)
dear jay:
我也想知道。XDDD

13/09/2010 at 13:43
i knew it says:
to #8 flicker:
你只的那家機電公司是不是國霖機電～就像你說的火上加油真的是無言～
版主回覆：(09/18/2010 07:35:21 AM)
dear i knew it:
既種芭蕉，又怨芭蕉嗎？XDDD

14/09/2010 at 13:07
NEI says:
二工的時機，是在建商取得使用執照之後~
不知道是指這個嗎?

19/09/2010 at 06:32
台灣人 says:
噓………知道也不要說出來（有些事只能作不能說的～可是有些豬頭三就是不懂）

19/09/2010 at 09:09
Richard says:
TO #16 台灣人:
不要說人家問就是豬頭三, 只是比較沒有社會經驗而已.
TO 其他想知道的朋友:
佛曰:: 不可說, 不可說.
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TO 陸大,
私底下大家見面談吧. 但是我覺得你應該知道吧?
.
版主回覆：(11/01/2010 04:12:47 PM)
dear Richard:
你在哪個案子啊？私下跟我講。

20/09/2010 at 10:04
QQ says:
此建案是否更名了? 是鉑金官邸嗎?
版主回覆：(11/01/2010 04:13:33 PM)
dear QQ:
改名「鉑金官邸」了，本週會去拍新相片，到時候一併更新，謝謝！

28/10/2010 at 02:26

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