[專欄] 阿泰大解密02：新成屋不合理的「標準格局」，如何破解？

[03/18] 本專欄開放專家與你Q&A喔！有任何裝潢設計問題都歡迎詢問。

朋友們去買新成屋時，除了在銷售現場看看建商提供的「家配圖」之外，就是到房子裡面去，看看有幾間隔出來的「房」。說穿了，美其名是看由「牆壁」所隔出來的「空間」，但實際上，卻只看到了「牆壁」和「房間數量」。至於空間大小、實用度等等問題，如果沒有裝修好的「實品屋」，就很難想像。而實品屋，卻常用些巧妙的裝修手法（以後再跟大家討論），達到放大空間、機能豐富的「看屋印象」，進而達到銷售的目的。 

買房子（豪宅不算）最常聽到的，就是兩房、三房、四房等等「標準格局」。

大家有沒有發現，都是以「房」為單位，來界定銷售產品，而朋友們去新成屋時，我想絕大部分的人，很難在室內走一圈之後，就知道這間房子的格局好不好，可塑性如何？極限在哪邊？能否符合自身的需求？

以下的案例，就是教大家突破「幾房」和「走道浪費空間」的限制？多創造出舒適又合理的「多功能使用空間」。

權狀：49坪
屋況：新成屋
人口：四人
需求：除滿足「睡眠」功能外，希望可以增加一親子互動、兼作客房的多功能「LOUNGE』空間。喜歡休閒飯店風格的整體感。

圖說：

原始平面圖：

入口旁邊多出來了一塊要大不大，要小不小的空間，作為房間又太小且是暗房，不做，浪費空間又很可惜，區隔出來後，L型的走道「落落長」。餐廳面寬只有266也太小，美其名為小四房，真正好用的，大概就只有「三房」加上一個「小和室」或「小書房」，但我比較喜歡稱它為「管理員室」-因為小小一間就關在大門邊，嘿！

設計平面圖：空間區分明確，獨立玄關進入客廳、再到LOUNGE房，轉進放大的餐廳空間，再連接所有的「臥室」。

01.原始屋況（開門後一覽無遺）

02.站在「管理室」的位置，往客廳望去

03.過於狹窄的餐廳空間，當走道又太大了！

04.拆除局部牆面（還是一樣的原則，保留廁所廚房不更動節省預算！）

05.獨立玄關，可對照圖1

06.原本管理室的位置，成為進入室內的轉折處，可對照圖2

07.進入到客廳

08.利用拉門區分出「客廳」和「LOUNGE多功能房」

09.可兼作書房、客房、隱藏收納的LOUNGE房

10.利用135CM高度的電視牆，區隔客餐廳。

11.放大餐廳空間

12.主臥室

13.主臥室

14.次臥室

15.小孩房

伍世泰（臉書）

學歷：中原大學85級建築學士

年齡：34歲

經歷：12年專業室內設計從業人員，現已跨足房地產相關

現職：耘居設計主持設計師

我跟「房子」這件事情產生連結，已經16年了，從大學時代所學的「建築設計」，到畢業前一年開始投入「室內設計」這個行業，有關「房子」大大小小的事情，不論您想的到想不到的，都是我的專業。在台灣有個很獨特的生態，就是普羅大眾都認為「室內設計」就是「裝潢」，也等於「木工」或「特x屋、歐x系統家具」，我想以我的經驗，讓大家知道其中的不同及奧妙之處，謝謝！