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![[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 001](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1342587356-344375820.jpg "[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 001")
![[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 003](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1342588204-1824016289.jpg "[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 003")
![[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 002](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1342587357-3765323664.jpg "[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 002")
![[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 004](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1342588205-1040635635.jpg "[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 004")
![[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 005](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1342588205-3167223481.jpg "[新竹] 宏琦建設「甲琦‧青靜」2012-07-18 005")
成屋還預售屋??? 看起來好像是成屋!
版主回覆：(08/04/2010 02:35:41 PM)
dear star:
抱歉我搞錯了，本案「陽明清境」是預售，「森林小學」才是成屋。「陽明清境」年底開工，現在廣告戶開價598W起。謝謝！
—-
dear star:
我想應該是成屋了，我還沒有去看過，改天去拍實景相片好了。
不是成屋
是預售屋
年底動工
基地就在
陽明清境
最深位置
非常靠近
景觀大道
哪裡視野
最好去看
沒有車子
很不方便
版主回覆：(08/04/2010 02:36:19 PM)
dear rainbo:
感謝提供正確資訊！「陽明清境」為預售案，年底開工。謝謝！
新竹市的別墅，他應該算很便宜了吧
版主回覆：(09/03/2010 04:19:35 AM)
dear vw:
總價來看的確不貴。
陽明清境本身就是個社區名稱
裡面有二百多戶,有游泳池跟公共設施
是個便宜但有社區成型及管理良好的社區
目前五年屋仲介價格都在600~900區間（看大小戶）
以598不二價推出算便宜了
雖然交通要靠機車及轎車
但小孩在社區內遊玩非常安全
有了景觀大道和客雅大道出入新竹市及牛埔也很方便
唯一的缺點是賣太便宜
害我幫客戶轉售困難重重
希望他們趕快賣完
不然我們仲介不太好轉售這個社區
版主回覆：(09/03/2010 04:20:47 AM)
dear 我是仲介：
現在想以平價入住青草湖透天，現階段這一區應該是數一數二的便宜了。
不知道仲介的不二價是真有其事嗎?
這邊有買主嗎???
我想詢問陽明清境ㄉ優缺點各為何??它是預售屋此建設公司保險嗎??598w很吸引人重點是它值得買嗎??我想聽聽陸大哥您ㄉ見解,感恩^^
版主回覆：(11/01/2010 01:50:29 PM)
dear 兔仔仔：
感謝詢問。淺見如下：
1.土地是業者早期入手的，因此即便是開出低於一般透天行情的598W，研判業者仍有不錯的賺頭。
2.建商是在地建商，該建商在市場上持續推案，研判即便是蓋到好再賣，財力都不會是問題。
3.值不值得買，應該是看你的需求，重點是你要喜歡、或是不討厭這案子。
4.客觀條件是：如果通勤上班時間在30分鐘內，房間數又符合你的需求，加上你可以負擔頭期款與貸款，我想沒有什麼大問題。頂多就是山裡面早晚濕氣可能較重，還有夜間社區出入安全等。
祝你購屋愉快！
請問一下!
森林小學A3是路衝到薰衣草前的路
目前建商開價938,隔壁一模一樣的房子是開1158
那路衝這間殺到850算ok嗎?還是可以更低?
謝謝指教!!
請問這是山坡地是否安全