[專欄] 阿泰大解密05：客餐廳大改造

經過了兩個月的忙碌，阿泰又有時間跟大家分享心得。

我想許多朋友都碰過，去看房子的時候，銷售人員跟您說這間權狀有60坪，但是左看右看，客餐廳的感覺怎會和其他的40坪左右的3房一樣大？不禁令人懷疑：我多花了20坪的錢？結果只多買到一個房間？這也太誇張了點吧？是不是建商坪數灌水？

會造成這樣的原因，除了建商真的有可能坪數灌水之外，最主要的，除非是80坪以上的豪宅，會讓人明顯的感覺到每個空間和一般40坪左右產品的差異，60坪左右是最尷尬的坪數，不大不小，空間真的有大一些，但是絕大多數人都看不出來。

以下的案例，就是幫各位屋主解決令人充滿懷疑的60坪客餐廳空間尺度問題。

原始平面圖：長形客餐廳連在一起，感覺起來和一般三房沒啥兩樣。
 

設計平面圖：三加一房的規劃，最尷尬的地方是玄關一旦區隔起來後，餐桌擺放的位置會對到走道，餐廳和廚房的連結關係也不好，而主臥室尺度也不像是60坪應有的水準。
 

基本資料：
位置：新北市
居住人口：夫妻+1小孩+父母偶爾來住

設計需求：
1.做出60坪的應有的空間感，可接受開放式廚房
2.獨立玄關，不要門一開就看到窗戶（長輩堅持）
3.獨立書房（男主人需求）
4.主臥衣櫃不夠用需加大（女主人需求）

平面圖定案：
1.獨立玄關，餐桌置於玄關屏風背面，廚房隔間拆除做開放式吧台，將客餐廳視覺放大（紅色框框），
2.書房運用玻璃隔間，和客廳空間串連，視覺上可縮短走道的長度。
3.主臥室隔間拆除，用衣櫃隔間並坐滿整面牆，主臥空間感放大。
 

施工中：
 

01.入口獨立玄關
 

02.玄關屏風和獨立鞋櫃
 

03.玄關進入餐廳
 

04.玄關、餐廳、客廳串連
 

05.餐廳、玄關（金箔鏡框後面是總開關位置）
 

06.客廳、書房
 

07-1.書房門片開啟（空間串連）
 

07-2.書房門片關閉（區隔出兩個空間）
 

08.吧台、餐廳、客廳、書房空間串連在一起
 

09.客廳看往餐廳、玄關方向
 

10.走道
 

11.書房
 

12.小孩房
 

13.父母房
 

14-1.主臥浴室牆面縮短，隔間更換成玻璃門（開啟）
 

14-2.主臥浴室門片關閉
 

15.主臥室
 

16.主臥室