[竹北] 光明六路東二段踏查

7/6(三)筆者從竹北自強南路、光明六路東二段口（麥當勞）出發，沿光明六路東二段往東一直通往高鐵新竹站，發現了幾個新角色。照例先講結論：

1.光明六路東二段南側的精華土地就快要被蓋完了。

2.幾個重要的路口角地被一些矮房子佔據，有點可惜。

3.百坪以上的住宅有漸增的趨勢；50米以上的高層建築也是。

4.沿線共遇到11個接待中心（出乎意料的多）。

5.不停靠新竹站的列車快速通過高鐵站的噪音並不大，而且約僅短短3秒，並不構成困擾。反而是從新竹站啟動的列車，出發前的警示音（約10秒）和廣播音（約30秒）比較吵。

以上是路線圖，供格友參考。

麥當當隔壁有個工地，正在蓋接待中心，這是筆者此行遇到的第一個接待中心，將來會是豐邑縣三新案的接待中心。

接待中心施工現況。

後面那一棟夾層屋叫做「觀東帝國」，地段挺不錯的。

右前方是筆者此行遇到的第二個接待中心，叫做「大景觀邸」。

從麥當當右轉光明六路東二段，首先遇到嘉興路口。

光明六路東二段與嘉興路口這家店的豆漿不錯喝。

這啥？「岩山」還是「若山」？標題一定要裝神弄鬼就是了？

來到嘉豐一街口。

這棵「樹」亮晶晶，用燈飾做的一棵假樹。

來到嘉豐二街口。看到第三個接待中心「家天下」。

光明六路東二段與嘉豐二街是一個T字形路口，交會的中心點就是「若山」的接待中心，這是筆者此行遇到的第四個接待中心。

神秘兮兮的唷！強調植栽與建築共生的住宅。

這一排過去，依序是「家天下」接待中心、大城建設看板（基地）、「德鑫A+7」看板。

這塊土地面寬很廣，目測法約百米。

「德鑫A+7」要迴轉？沒錯，「德鑫A+7」基地在縣三，接待中心在光明六路東一段與莊敬南路口（竹北體育館旁）。

來到嘉豐五路口，真是可惜了一塊好角地。

哦？新角色嗎？

「非凡比」？這裡要蓋高層建築百坪住宅就是了！期待中….

「坤山鼎峰」的圍牆很可愛。

交屋多年了，外觀也維護得很好，裡面的住戶水準不錯。

但是店面大都沒開，這是竹北高鐵特區的通病啊！

來到嘉豐六路口，遇到第五個接待中心「世界之窗」（達麗EXPO）。筆者個人滿喜愛這個案子的，幻想如果可以規劃成中小坪數（約28～56P），每戶不含車位總價壓低在650～1300W之間，應該早就賣光光了吧？

向右邊瞧瞧，看見「富廣築藝」。

可愛的收邊裝飾，一定花了不少錢吧？

「世界之窗」的隔壁就是「鉅虹雲山」的基地，筆者推薦這個案子，不過這個案子單價和總價都不低，屬於換屋型產品。

「鉅虹雲山」隔壁就是「竹冠德翼」，還有一些餘屋在賣。

再過去是另一個接待中心。

豐邑的「光立方」接待中心，這是第六個接待中心，位於嘉豐南路口附近。

「光立方」接待中心的對面就是基地，基地隔壁則是「宏觀大器」接待中心。光明六路東二段的路寬還真廣，約有60米，跟台中市的中港路一樣氣派！

緊來喔！就剩這塊地有貼招租啟事。

這是筆者遇到的第七個接待中心，但抱歉的是，筆者急著前進，並沒有彎過去打聽，所以下次再報告，請見諒！

嘉豐南路口角地是「豐邑京站」，這案子一開始叫做「豐邑寶格麗」，後來案名改來改去，現在比較確定的是叫做「豐邑國際商務中心」（套房區），而「豐邑京站」指的應該是它的店面區。

「豐邑京站」東北邊斜對面有個工地正在施工，工地隔壁是「豐邑大炁」接待中心。

「豐邑京站」西北邊的斜對面是「宏觀大器」接待中心。（第八個接待中心）

個人認為這個案子的最大挑戰在商店街。

房地產圈內人在底下開了間小火鍋店，改天去吃吃看。

過了「豐邑京站」繼續前進，來到光明六路停車場（前方似乎有第九個接待中心？）。你有沒有發現，右邊停車場的場地，高度竟然比左邊的人行道還要高，高出約1.2米！

如果我沒記錯，這一棟長得像青青校舍的住宅，應該就是椰林的產品。

第九個接待中心，是「時代花園大廈」。

「時代花園大廈」接待中心位於嘉豐十一路口。

「時代花園大廈」接待中心西北邊的斜對面是「豐邑大炁」接待中心（第十個接待中心）。

只要建築師設計的好，就算將來住戶要將後陽台變成室內空間，也不會太醜。

快到高鐵站了，這是最後一塊大面積的空地，土地價格應該很貴。至於土地旁邊正在興建的建築物，應該就是「時代雙星」吧！

繼續向東前進，來到高鐵一路口，再過去就是高鐵站了，「捷寶新世紀」位於高鐵站前，筆者駐足許久，左看又看，總覺得建物外觀的工很細，不愧是系出中悅。

這裡是高鐵一路，向右邊瞧瞧，有三個案子，左邊第一間是「捷寶新世紀」，第二間是「竹冠雙翼」，右邊第一間是「時代雙星」。

我愛騎樓，騎樓是好物，竹北大樓應該多做騎樓店面，或是騎樓零店面，少做無騎樓零店面。

有騎樓真好！

就像河流入海一樣，高鐵站到了。

高鐵站正前方的大塊土地，將來是聯合開發用地。

每天傍晚都有白鷺鷥來這裡閒晃。

高鐵站隔壁就是台鐵六家站。

就快要通車了！期待中….

竹北也學台中搞圍籬綠美化那一套？

好醜喔！不如不要弄！免得弄巧成拙！

筆者是軌道運輸的支持者，期待中….

像燈籠似的建築物。

天倫樂！

鼎毅建設的廣告打到高鐵站前？如果記得沒錯，「百年璀璨」應該就是「八方新氣」的新成屋版喔！

過了高鐵的高架鐵軌，遇到第一個路口，叫做高鐵七路，然後向右轉。

噹噹！「惠友遠見」商辦大樓。炫喔！

位於高鐵東站正對面，超屌的！

外觀造型一流，比台北的商辦大樓還酷！

黃色走廊似乎有人經過。

高鐵東站，其實筆者覺得這裡比較像是「前站」，因為人潮都在這裡出入。

今天的最後一站：「惠友原見築」接待中心，也是筆者遇見的第十一個接待中心。

就以「惠友原見築」的看板做為此行的尾聲吧！謝謝大家！

9 thoughts on “[竹北] 光明六路東二段踏查”

KK says:
那個"第七個"正在興建中的接待中心我在猜想有可能是太子建設的"W"案, 基地就在正中央公園旁, 似乎已經準備推案了~
我是附近的住戶, 最近半年附近的推案真的是突然湧現..現在是每天被3個工地同時包圍著 ^^||

06/07/2011 at 17:41
moo says:
謝謝陸大詳盡的介紹, 坤山鼎峰看起來真不錯, 可惜是好大的坪數啊~
想請問陸大這些案子有適合首購的小家庭嗎?

07/07/2011 at 03:59
charming says:
光明六路&高鐵一路的最後一塊大面積的空地,已經被中悅建設高價買走, 準備蓋豪宅了

07/07/2011 at 06:32
JK says:
1.聚合發的非凡比樓高27層,規劃中的高鐵區最高樓
2.那一家火鍋店,去吃過一次,感覺火鍋店很好做,買個湯底,菜洗一洗,丸子和肉加一加就可…..
3.豪宅的騎樓才能有期待,若是一般住宅有騎樓的話,以台灣人的公德心只會淪為私用或髒亂的空間,先進國家也不會為防刮風下雪去蓋騎樓,台灣從都市到鄉村的建築景觀亂象,騎樓也貢獻了其中一大項..

07/07/2011 at 06:57
Heaven Huang says:
騎樓的確很難管理，很多南部透天有騎樓，每此換一間商店經營，地板就要弄高一次，弄到最後有人高有人低，走路都還很容易跌倒，老人家及小孩就更加可憐。

07/07/2011 at 09:47
gishileh says:
謝謝你這樣詳盡的路拍
光明六路東二段的秘密也全都公開了

07/07/2011 at 15:00
Daston says:
鼎毅建設的「百年璀璨」根據住展雜誌的資料應該鼎毅位在高鐵區的新案,不是「八方新氣」的新成屋版喔! 基地位在嘉豐五路及六家五路口,規劃獨棟雙併20戶住家及四戶店面,主力坪數62坪3+1房隔局,單坪開價25萬,總價1550萬起,該公司同時間有一新案「百年詩路」位在高鐵六家六街民俗公園旁,規劃獨棟雙併22戶住家,主力坪數65坪,單價26萬總價1690起.

08/07/2011 at 21:58
訪客 says:
上星期經過太子接待中心!好像結案了
草坪上的雕塑招牌也拆走了
開賣不到一年耶!
挖!賣好快!

05/07/2012 at 04:00
訪客 says:
時代雙星外前改貼上 "置地廣場" ??? 改名了嗎 ???

10/08/2012 at 06:53

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9 thoughts on “[竹北] 光明六路東二段踏查”

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