[看屋報告]國賓大悅 租不如買時代來臨

自備款48萬起交屋 講求投資報酬率  

為吸引年輕購屋族群，不少建商相繼推出低自備付款方案，從原先總房價20%-30%左右的自備款，到廣告強銷10%自備款交屋，不需太多現金就能躋身有房一族

興富發集團，潤隆建設(股票代號：2542)當然也沒有缺席，竹北成屋新案國賓大悅祭出自備48萬元起輕鬆交屋，現場看屋人潮持續湧現，也使的客戶也明顯感受到買氣上漲，使銷售速度更加速！(文/鄧淑還)

首購買房更輕鬆

買房子不是一件容易的事，尤其現在物價高漲、薪水不漲的情況下，要晉升有房一族越加困難，國賓大悅專案副理鄭典表示，為了讓購屋客買房更輕鬆，國賓大悅提供低自備付款方案，買方只需自備48萬元起就可輕鬆交屋，含全室裝潢+車位，等同一卡皮箱就能入住，不用花時間選購家具、忙著和裝潢公司來來回回的溝通，這不僅吸引到資金有限的首購族群，也吸引到置產族的強烈目光！

置產族樂當包租公

對於置產族來說，國賓大悅低自備方案能以更少的資金作為投資成本，且中央銀行日前公布五大銀行房貸平均降至1.655%，創2010年7月以來新低，低利率使「貸款買房子」這件事的成本變得更低，區域房仲透露國賓大悅目前出租行情兩房約落在22,000左右，三房約到28,000，投資報酬率相當不錯，吸引不少置產族前來買房，樂當包租公！

遠百進駐後預期漲幅達到約250%以上的上漲空間，且面豆子埔溪水岸，街廓寬敞整齊，綠覆率高，繁華中能享有清幽的生活環境，因此成為竹科人購屋新寵。

國賓大悅豐富公設

國賓大悅為竹北首座李天鐸設計的住宅案，李天鐸為北市豪宅御用大師，知名作品包括「台北一號院」、「松江一號院」、「泰安連雲」等，皆是台北市精華地段的指標豪宅案，此次特別操刀設計國賓大悅建築外觀，許多消費者都相當期待。國賓大悅飯店式公設豐富多樣，包含挑高8米迎賓大廳、25米露天景觀泳池、中庭花園、Lounge Bar、健身房、KTV室等，全齡化設施，符合所有年齡層居住者需求。

 

 

小檔案：國賓大悅

[建商案名]潤隆建設-國賓大悅(大樓)(已完工)

[聯絡電話]03-6683588

[營業時間]09:30-18:00

[接待中心]竹北市勝利八街一段、莊敬五街口

 

[基地位置]竹北市勝利八街一段、莊敬五街口

[使用分區]住宅用地

[基地面積]2,652坪

[總銷金額]78億

[建築設計]李天鐸

[社區戶數]住780+店14=794戶

[建物樓層]27F/B5

[建物型態]RC

[公設比率]32%

[坪數格局]25-38坪2-3房

[建議售價]25萬起/坪

[車位數量]平898+機0=898格

[車位售價]平100-130萬/格

[自備額度]48萬起

[建材設備]鋁窗：三協/大同，三星電子鎖，三洋/冠軍地磚，櫻花廚具、高級五面彩晶檯面，HCG衛浴、Paffoni五金

[公設種類]百米林蔭步道，挑高迎賓大廳，多功能禮賓交誼廳，時尚醇品Lounge Bar，知識閱覽室，寶貝安親教室，朗朗練琴室，視聽會議室，鬥智棋藝中心，歡唱KTV，樂活電影院，有氧健身房，25米景觀溫水泳池，池畔Sport Bar等