[看屋報告]中正虹庭桃園市心空中院落

前陽台庭院進出大樓+透天優點全拿

筆者日前與朋友赴桃園市桃園區中正路大廟附近參觀「中正虹庭」大樓案，本案規劃主力65-78坪3-4房，建議售價每坪約42-45萬。03-3378585

「中正虹庭」是一個相當特別的大樓案，本案具體實現空中院落的理想，住戶從前陽台庭院進出自家有如住透天一般。比透天更好的是，室內不用再爬樓梯，居住空間平整寬闊，加上大樓門禁森嚴，安全性高，公設豐富，可以說大樓和透天的優點都有。

「中正虹庭」樓層採錯層庭院設計，住戶可享有高挑開闊的陽台空間。各個樓層從梯廳到自家前陽台，會再經過一道電動門，達到良好的空間區隔效果。

深具亮點的公設也是「中正虹庭」吸引人之處，本案1樓挑高7.2公尺，規劃開放式的公設空間，從門廳、梯廳、收信區、交誼區、練琴區、多功能廚藝區、閱覽區、中庭花園等，不僅動線一氣呵成，各區也擁有自己專屬的設計語彙與美感。

頂樓無邊際水池則實現住戶在市中心精華地段戲水、消暑與君臨天下的視覺效果，筆者曾在新加坡金莎酒店頂樓無邊際泳池有過類似感受，這是坊間其他擁有室內水池或泳池的建案、就算裝潢再豪華也無法到達的境界。

值得一提的是，「中正虹庭」建築外觀採用耐髒耐看的純白玉晶石，輔以低調素雅的後製清水模與網格玻璃鋼，當夜幕低垂、燈光計畫啟動時，整棟建築在燈光雕琢下猶如琉璃一般迷人，成為辨識度極高的地標，而這也是本案琉璃光體建築的訴求。

[建商案名] 兆金機構、虹庭建設-中正虹庭(大樓)
[聯絡電話] 03-3378585
[營業時間] 10:00-20:00
[接待中心] 桃園市桃園區中正路273號

[基地位置] 桃園市桃園區中正路273號
[使用分區] 商業用地
[基地面積] 約660坪
[總銷金額] 請電洽
[建築設計] 毛軒揚、陳永振建築師事務所
[社區戶數] 住62+店10=72戶
[建物樓層] 18F/B4
[建物型態] 獨棟建築、單層4併、前陽台(庭院)進出
[公設比率] 約30.89%
[坪數格局] 建約65-78坪、150坪(合併戶)，毛胚交屋
[建議售價] 住約42-45萬/坪
[車位數量] 平面122格
[車位售價] 每格約190-220萬
[自備金額] 自備30%起
[公設種類] 門廳、交誼區、閱覽區、練琴區、多功能廚藝區、頂樓無邊際水池、健身房、中庭花園等

[Project] ‘Zhong Zheng Hong Ting’ building
[Location] No.273, Zhongzheng Rd., Taoyuan Dist., Taoyuan City 33047, Taiwan
[F/B] 18F/B4
[Space] 214.88-257.85, and 495.87 m²
[Pattern] 3LDK, 4LDK
[Price] NT$ 127.05-136.13 thousand/m²
[Hours] 10:00-20:00
[Contact] +886-3-3378585

[延伸閱讀] 看屋報告｜中正虹庭介紹