[田野踏查]竹北高鐵徹底研究

雙鐵優勢 公園綠地多 利多消息不斷

高鐵特區堪稱是竹北房市火車頭，本身就具備台鐵、高鐵的雙軌交通優勢，再加上區內有高達24處的公園綠地與頭前溪景致，周邊又有生醫園區的串聯，除了政府加碼、連民間企業也對此區放出利多消息，也因此高鐵特區多是中大坪數豪宅與優質首購宅，與其它區域的建案有所區分。

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綠地多擁交通優勢

竹北高鐵特區自2004年開發自今逐漸發展成型，自今成為中大坪數豪宅與優質首購宅的推案代表區域，其實這是有跡可循的！高鐵特區公園綠地比例高又擁頭前溪景緻，吸引許多大型建商到此推出景觀宅，像是國泰Twin Park擁雙公園景觀、大觀自若面頭前溪水景、惠友紳鄰近萬坪中央公園等等，此外高鐵特區也吸引了對交通有重度需求的消費者，除了有雙鐵優勢，距離竹北交流道、高鐵橋下道路都不遠，南來北往相當便捷。

新興話題不斷

高鐵特區近期的三大話題莫過於：暐順經貿大樓、華邦電子研發大樓與國鼎幹細胞公司。暐順經貿大樓基地位於竹北高鐵站旁，是由暐順營造暨暐夏投資與高鐵局合作之商場與辦公室的複合式大樓，屆時將有空橋可連結竹北高鐵站，預計2017年底營運，完工後可望更加豐富當地消費者的生活休閒趨勢；華邦電子研發大樓現已拆除，據專家指出華邦擬為重蓋商辦大樓，提供該區就業人口租用或置產；國鼎幹細胞應用公司日前宣布要進駐生醫園區，並投入5億元興建新製劑藥廠，專家表示國璽新藥廠的動工不但促進了台灣的藥學科技，同時更代表該區將釋放出一定數量的就業機會，也會影響周邊住宅的需求數量。竹北高鐵特區話題多，連帶影響到該區與周邊的房市趨勢。