[區域報導]大埔重劃區新面貌問世

南新竹透天樂園大埔真的不一樣了

筆者前些日子到大埔重劃區踏查，相較先前多將話題圍繞在科學園區、台積電等利多消息，現在的大埔是以另一種新面貌重新問世。若讀者近期到大埔走走，應可發現有不少即將成屋或全新完工的建案如雨後春筍般相繼冒出，與前幾年相比，現在的大埔真的不一樣了。

從大埔重劃區的地理位置看起，大埔重劃位於竹南科學園區旁，距離尚順育樂世界開車約9分鐘距離，各類商店、娛樂設施皆有，但若談到大埔本身的生活機能，確實不如頭份市中心便捷，但周邊仍有便利商店、商家進駐，若需要採買多樣生活用品，開車往返尚順、大潤發也不遠。

大埔重劃區最吸引人的莫過於生活環境，從2013年底始發建照開始，大埔全區管線皆為地下化，因此不會有颱風天吹斷電纜的問題，且在視覺上也較為整潔乾淨，除此之外大埔是低密度住宅區，容積率僅120%，留下的空地比例相較其他區來的高，且這容積率並不是固定的而是會逐年調降，預計之後將無容積獎勵，回復到100%的容積率，換句話說大埔重劃區的居住環境並不如都市般擁擠混亂，而是適度留白、留給人自由呼吸的空間。

焦點推案：

1.鴻柏建設-築印

新竹知名品牌建商鴻柏建設竹南首部曲，雙公園+臨12米寬敞道路。