[住週專欄] 幫你看屋31：友稻理 雙城市心透天宅

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竹南火車站東出口，苗北藝文生活圈，戶戶3+1房雙車位

在頭份竹南地區現仍以透天案為主，不外乎是因為透天案擁有完整土地產權、保值性較大樓高等因素，但近年來若想在生活機能佳、交通便捷之處購買透天案堪稱難度不低，且隨著土地價格、建築成本逐年增多的同時也代表著透天產品將越趨稀有。037-637-313

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交通相當便捷
「友稻理」基地座落竹南鎮神農街50號，位居台鐵竹南站東出口，距新南國小步行約3分鐘，家長不但能免去接送小孩的麻煩，也多了一處休閒綠地可供使用。在交通方面，約5分鐘車程距離可到站前商圈，約10分鐘可接中山、二高與西濱快速道路，居民往返竹南科學園區或新竹科學園區都相當便捷。

日式連棟式透天
「友稻理」規劃為1樓停車2車位、人車分道之連棟式透天社區（其中A1、A8、B11戶為電梯戶），不僅停車便利也同時顧及到居民的行走安全。在外觀方面，「友稻理」採日式木製格柵，再搭配後院私有庭園的規劃營造出日式簡約風格。值得一提的是，本案目前建議售價每戶約1500萬起，有興趣的民眾歡迎至現場參觀。

專家看法：李翰揚：東站商圈透天宅
晨宇建設副總經理李翰揚表示：透天產品擁有完整土地產權，保值性相對大樓來得高，但受限土地價格越趨增高，若想同時擁有生活機能與居住品質，民眾付出的成本必然得逐年增多，因此近幾年對於購買透天產品的需求比往年來的明顯。「友稻理」位居台鐵竹南站東出口、新南國小旁，鄰近近竹南運動公園、苗北藝文中心與竹南科學園區，無論是休閒或工作都不需花費太多時間在交通往返上，堪稱相當便捷。

報你知：竹南頭份 雙城間共享利益
竹南與頭份僅隔一個頭份工業區，這樣的地理條件不但讓雙方漸邁向「雙子城」的都會區結構前進，雙邊的公共設施也能共享，簡而言之只要是竹南（或頭份）地區有新的建設或是百貨商圈開幕，另一個雙子城就能跟著共享生活的便利，如此一來無論是買在竹南或頭份，享有的不僅是當地的公共生活機能，更有可能跨越城鎮讓生活圈更放大。

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備註：以上資料僅供參考，詳情以業者提供為準。