[廣編特輯] 若山竹北高鐵森林系住宅

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2014看屋報告：若山竹北高鐵森林系住宅

坐北朝南大棟距，綠蔽率達150%，公設豐富，62～87坪

半畝塘建設「若山」大樓案全新完工！基地座落竹北市光明六路東二段385～389號，近竹北高鐵車站，聯外交通便捷、生活機能佳。本案以重現自然林野的手法塑造社區內外環境，呈現出濃郁的「森林系住宅」風格。規劃地上20層、地下3層，總戶數48戶，坡道平面121個車位之大樓社區。坪數約62～86坪，2～3房，公設比約33%，平均售價每坪約48萬元；車位價每個約140～160萬元，自備30%起。接待會館：竹北市光明六路東二段95號（若水會館）。聯絡電話：03-667-3000

延伸閱讀：半畝塘官網｜「若山」官網｜看屋報告

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一新市場耳目

半畝塘建設繼「大平窩村」透天案廣獲消費者口碑與市場迴響後，全新完工的「若山」大樓案再度一新市場耳目！「若山」是半畝塘建設在竹北高鐵特區第一號大樓案，延續該公司向來堅持的「人天共好」居住理念，建築外觀為沉穩的灰色系，讓整棟建築融入地景，再搭配錯落有致的錯層式大陽台，每個陽台皆種植至少4～5米高的常綠喬木並留設景觀水池，扭轉「陽台只能放置小型盆栽」的刻板觀念，住戶在自家陽台便能享有庭園綠蔭的氛圍，也讓高鐵特區周邊的禽鳥有個休憩的角落。

延伸都會綠帶

除了陽台的綠化相當徹底外，「若山」臨路前院以多達30米的退縮園林來區分內外，廣植樹木延伸都市綠帶，讓行道樹與社區園林在視覺上一氣呵成。為了呼應「山居生活」的建築主題，本案選用的多是野地植栽，如紫色狼尾草、、蕨類與櫸木等，創造出生物多樣化的自然景觀。同時「若山」也種植了面積達80坪的蕨類植生牆，從B3地下停車場一直延續到1樓地面層，不但富有洞穴般的造景趣味，也兼具通風採光的功能，以上加總起來的綠蔽率更達到基地面積的1.5倍！

公設營造聚落

「若山」公設項目多元而豐富，共同點是營造出「聚落」的功能，不僅能促進社區住戶彼此間的交流，也能款待來訪的親友。以公設之一的「生活廚房」來說，相當適合2到3個小家庭共同開伙，在廚房外的香草花園，隨手拈來就是食材。值得一提的是，本案社區內還設有「客房」提供給住戶的親友使用，站在住戶的立場設想十分貼心。本案每一個空間、每一處角落與每一項設計，都蘊涵著與大自然和諧相處的「人天共好」哲學，充分彰顯該公司「把自然帶回都市，把人帶回自然」的設計初衷。

竹北高鐵特區利多不斷

竹北高鐵特區為大新竹房市當紅炸子雞，除了反映在逐年攀升的房價外，區內各項重大建設也如火如荼進行中，包括預計在明年第3季營運的高鐵影城案、預計在2017年啟用的高鐵商辦大樓BOT案、預計在明年通車的高鐵橋下道路（經國二橋），即將落成的新竹生醫園區第二辦公大樓，以及即將在今年招生的東興國小等，扮演竹北發展火車頭的高鐵特區可說利多不斷，繁榮可期！