[高雄] 聯上實業「聯上MIT」01：總論篇

筆者於5/19(日)到高雄拜訪學姐王惠珍，王小姐同時也是高雄知名建商聯上實業的董事長特助，因為有這層關係，所以筆者就拗她帶我們參觀「聯上MIT」這個案子。在介紹之前，我們先來了解一下聯上這家公司的背景。聯上實業董事長蘇永義由代銷起家，演而優則導，成為橫跨大高雄與大台北的建築集團。這裡有相關新聞報導。該公司介紹如下：

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聯上建築團隊簡介

聯上建築團隊由「聯上實業」、「聯上開發」、「聯捷建設」與「聯立建設」組成，其中聯上開發（2537）為上市公司，聯上實業（4113）為上櫃公司。聯上建築團隊的前身為「聯上廣告」，該公司在2000年後由代銷業成功轉型為建設及營造業，十多年間在大高雄地區推案總戶數超過2000戶，並於2004、2005年先後入主上櫃與上市公司，朝永續經營之路挺進，成為產、製、銷高度整合的建築集團。

聯上建築團隊由大高雄起家，並跨足大台北。北台灣業績包括2010年天母「聯上聽瀑」、2011年士林「聯上涵玥」、2011年石牌「聯上國泰」、2012年青埔高鐵特區「聯上世界」。高雄業績包括2008年左營區漢神巨蛋商圈「聯上美學館」、2010年楠梓「聯上大囍市」、2011年三民「聯上草雲」，以及2013年最新聯合銷售案「聯上MIT」。

*圖片來源：漢神巨蛋購物廣場*

這次我們參觀的是「聯上MIT」的聯合接待中心，「聯上MIT」是由「聯上F1」（首購/投資）、「聯上真品」（首購/首換）與「聯上涵景」（換屋/豪宅）三案構成，採聯合接待中心銷售。樣品屋照片另外專文刊登，先看一下各建案的介紹： 

接待中心：高雄市左營區新莊一路、漢神巨蛋旁
聯絡電話：08-550-0188（鍾經理）

聯上實業「聯上F1」規劃地上15層、地下4層，總戶數173戶（住167、店6），建約25坪左右捷運宅。
1.位居漢神巨蛋百貨商圈，距高雄捷運R14巨蛋站約僅250米。
2.公設採Hermes設計風格，包括KTV、健身房及Lounge Bar等。
3.室內不隔間，客製化彈性空間規劃。
4.全屋式淨水+活水系統。
5.一卡通感應式智慧刷卡門鎖。

聯立建設「聯上真品」規劃地上15層、地下4層，總戶數116戶（住110、店6），建約38、58、62坪的首購及首換大樓。
1.位居漢神巨蛋百貨商圈+明華國中明星學區，位屬高雄捷運R14巨蛋站生活圈。
2.公設採Armani設計風格，包括交誼廳、健身房、圖書閱覽室及空中花園。
3.配置德國進口Leicht德匠名廚（人造石檯面、義大利蒸烤箱、喜特麗炊飯器收納櫃，3房還規劃有中島櫥櫃），主臥浴室規劃有TOTO感應式馬桶及TOTO暖風機。
4.全屋式淨水+活水系統。
5.一卡通感應式智慧刷卡門鎖。

聯上實業「聯上涵景」規劃地上25層、地下3層，總戶數46戶零店面，百坪雙併景觀豪宅大樓。
1.原生植物園第一排無遮蔽視野景觀及大棟距，鬧中取靜生活機能（近新光三越高鐵站百貨生活圈、已發展成熟的崇德路商圈）+高雄捷運R15生態園區站
2.公設配合基地環境採自然風的設計風格，頂樓無邊際水景Loung Bar。
3.住友SRI制震系統、YKK氣密窗、Low-E複層玻璃、全棟淨軟水及活水系統。
4.從客廳、書房、次臥、主臥、主臥浴室全長達17.4米超大景觀面寬，並規劃有主臥專屬觀景陽台，廚房設置獨立熱炒區。
5.一卡通感應式智慧刷卡門鎖。