本文導讀：
看完這一篇，有助於您理解健康的購屋心態、正確購屋策略，以及的長遠購屋佈局。不人云亦云，不被花俏的行銷術語所迷惑，理智的購屋決策，將帶給家人長久幸福的生活。
本文開始：
竹科人購屋大不易！根據最新實登統計，新竹關埔和竹北高鐵成交單價已站上6字頭，以36坪3房2廳含車位預售屋為例，總價至少2千萬起跳，竹科人就算年薪200萬，也要10年不吃不喝才能付清房價。
購屋置產幾乎成為竹科人的全民運動？但是，買房子真的要這麼孤注一擲？甚至把往後幾十年的生活品質都給賠進去？
買房子應該只是人生的一部分，而非人生的全部。在買了房子之後，應該還要有充裕的資金，分配在子女的教育、家庭的換車，以及每年的休閒旅遊上，這樣才能有健康完善的生活品質。
拒絕被高房價綁架，必須有更聰明的購屋置產做法。那就是，選擇同樣鄰近工作地點，但房價明顯省一半的區域。從這樣的角度出發，新豐、新埔、芎林、寶山和竹東都能列為評估對象。
受到外溢效應的影響，包括新豐、新埔、芎林、寶山和竹東，在過去一年，房價漲勢也相當猛烈，但從竹科人上下班的通勤時間與距離來看，芎林、寶山和竹東距離竹科較近，是比較適當的選擇。
從推案產品的型態來看，芎林和寶山以透天產品掛帥，竹東則是大樓與透天產品相當多元，選擇性高。
再從商圈、生活機能、教育機構，以及在地人口數量來看，竹東設籍人數逼近10萬名，即將升格為「竹東市」，僅次於竹北市，而且竹東商圈密集，商店街與連鎖店密佈，並擁有多所明星學區，境內更有台鐵內灣線通過，可做為汽車以外的交通工具替代方案。
所以，對於竹科或工研院的首購與在地換屋族群來說，竹東的各項優越條件與發展潛力會是答案。
目前竹東境內最新釋出的重劃區，當屬至善重劃區。從東峰路轉進和江街便是重劃區的範圍。重劃區內的重要設施，包括台大醫院竹東分院，以及興建中的全新竹縣第二座國民運動中心，顯然至善重劃區被新竹縣府賦予「健康、養生、休憩、全齡化」等概念與意涵。
至善重劃區位居竹東下公館商圈，生活中的食衣住行育樂康等需求，堪稱近在咫尺，可以無縫接軌。住在這裡，日常通勤可仰賴台68、內灣線或多條替代路線，子女的教育不用出竹東就能完善提供，家庭主婦的日常生活採買更是便利。考量到今後的養生與醫療，步行可達的台大竹東分院與鄰近的榮總，讓您與家人從此無後顧之憂。
至善重劃區面積約僅4.2公頃，約才1萬2千7百坪，屬於小型重劃區，代表在很快的時間內便會開發完畢。目前推案業者為具有品牌與口碑優勢的富廣建築團隊-富洋建設與捷笙建設「富廣和合」，緊接著喬立建設、興合力建設、富宇建設和寶佳機構都將陸續進場。目前新案開價約為新竹關埔和竹北高鐵特區的二分之一，突顯其高CP值。有購屋置產需求的讀者，應該趁重劃區才剛發表首推案時候，及早進場參觀、佈局。（文/新竹住宅週報）
富廣和合｜基本資料
聯絡電話：03-5960060
基地位置：竹東鎮和江街
基地面積：1797.51坪
產品規劃：集合式住宅大樓
樓層規劃：地上15層、地下5層
戶數規劃：住311戶、店12間、辦11間
坪數規劃：22-36坪2房、36-50坪3房
