![[竹北華興]富宇學學20170719.jpg](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1500442026-1278063689.jpg?v=1500442028 "[竹北華興]富宇學學20170719.jpg")
竹北文教特區 2-3房低總價 
[住週短評]富宇學學座落中正西路精華商圈，生活機能強，總戶數112戶相對適中，目前銷售最後5戶，如有興趣請洽現場。惟地下2樓規劃部分機械車位。
[建商案名]盛大建設-富宇學學(大樓)(結構中)
[聯絡電話]03-5530688 陳經理
[營業時間]平日10:00-18:00，假日10:00-19:00
[接待中心]竹北市華興街361號旁
[基地位置]竹北市華興街、中央路口
[使用分區]住宅用地
[基地面積]830坪
[總銷金額]14億
[建築設計]王銘聰
[社區戶數]住101+店11=112戶
[建物樓層]14F/B2
[建物型態]RC獨棟，單層4+4併
[公設比率]32%
[坪數格局]住28-45坪2-3房；店26-37坪
[建議售價]住24-27萬/坪
[車位數量]平面60+機械52=112格
[車位售價]平面120-140萬/格，機械65-85萬/格
[自備額度]30%起含訂簽10%
[建材設備]大雅櫥櫃、林內廚具；馬可貝里磁磚、太格木地板；TOTO衛浴
[公設種類]門廳，健身房，媽媽教室，閱讀室，多功能交誼廳，室內外兒童遊戲區
[Project] ‘Fu Yu Xue Xue’ building
[Location] Huaxing St., Zhongyang Rd. intersection, Zhubei City, Hsinchu County 302, Taiwan
[F/B] 14F/B2
[Space] 92.56-148.76m²
[Pattern] 2LDK, 3LDK, 4LDK
[Price] NT$ 72.60-81.68 thousand/m²
[Hours] 10:00-19:00
[Contact] +886-3-5530688
![[竹北華興]富宇學學20170927-02.jpg](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1506477450-3112560584.jpg?v=1506477450 "[竹北華興]富宇學學20170927-02.jpg")
![[竹北華興]富宇學學(大樓)2016-12-27 002](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1482806010-4031211263.jpg "[竹北華興]富宇學學(大樓)2016-12-27 002")
![[竹北華興]富宇學學(大樓)2016-12-27 003](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1482806048-3033995752.jpg "[竹北華興]富宇學學(大樓)2016-12-27 003")
![[竹北華興] 盛大建設-富宇學學(大樓)2016-03-10 003](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1457584515-2194711299.jpg?v=1457584516 "[竹北華興] 盛大建設-富宇學學(大樓)2016-03-10 003")
![[竹北華興] 盛大建設-富宇學學(大樓)2016-03-10 004](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1457584564-559318971.jpg?v=1457584565 "[竹北華興] 盛大建設-富宇學學(大樓)2016-03-10 004")
![[竹北華興] 盛大建設-富宇學學(大樓)2016-03-10 002](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1457581630-1939849789.jpg?v=1457581692 "[竹北華興] 盛大建設-富宇學學(大樓)2016-03-10 002")
![[竹北華興]盛大建設-富宇學學(大樓)2016-09-09](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1473413534-893133360.jpg "[竹北華興]盛大建設-富宇學學(大樓)2016-09-09")
上星期六有去學學的接待中心看~ 目前潛消階段一坪約25萬 (B1 7樓)~ 代銷說最多是買房送車位~感覺議價空間不高~
地點並未在華興重劃區裡面,沒有想像中好~但因為是富宇在中華路以西唯一建案~ 所以價格還是硬
富宇近期的案子都賣很貴啊…只是學學那附近也有強勁的對手德鑫喔
富宇中華路以西還有晴川悅河，賣很久了
請問德鑫是哪個建案 ? 是之前的仰睦森睦嗎?
是德鑫"御寶",就在華興重劃區"凡賽斯花園"與椰林"上選"之間,聽說好的樓層都已經被搶光了…
一坪25萬為何要買在華興區勒…不懂
可能以後就會懂了……
建商無法賣現在價值給你，但你可以買未來的房子。趕快淘錢ㄧ百萬ㄧ坪吧！
不知道目前這件案賣的如何？基地開始蓋了嗎？
學學我去談過了，也來回跟代銷人員談了幾次，價格很硬，最低只願給到23.8，還是低樓層，還不如去買旁邊的冠軍城峰咧
版主回覆：(10/20/2015 02:19:44 AM)
感謝分享寶貴意見。不過「冠軍城峰」的業主最近出了一點問題，不建議入手該案。謝謝！
23.8有含車位了嗎？多少坪？總價大約多少？
冠軍城峰? 你認真的嗎?
要不要問問?
最近有人去問過價格嗎？一坪大約多少？
低樓層20.x
版主回覆：(10/20/2015 02:20:19 AM)
能說得更詳細一點嗎？戶別樓層，然後是20.幾？
戶別是三房面中庭(代號忘了)，樓層4&5F，當初想談到20以下，但代銷很硬，後又打電話說已賣出，成交20.x (x代銷沒說)，問我要不要再去看其他戶…
那中樓層或是高樓層呢？大約多少？
就算中高樓也差不了多少…這個案子潛銷時還號稱23w/p
想請問一下，有買這件案的人，覺得如何？有升值的空間嗎？
冠軍建設是出了甚麼事阿?
對阿 倒底出了甚麼問題
這是個公開平台
我想大家有知的權利
老闆欠一屁股債~被利息搞倒了!!
還有這個建案的成交新消息嗎
我也想知道最近成交行情…
網路上也查不到冠軍城峰發生什麼事？
不知道陸大知道嗎？
版主回覆：(09/05/2016 10:08:47 AM)
感謝詢問。冠軍城峰的業主週轉不靈跑路了，後來由其他業者承接他們的冠軍城品，至於冠軍城峰因為已經交屋，只剩公設，所以住戶損失情況相對輕微。僅供參考。謝謝！
不知道富宇學學最近的成交行情大概是多少?
就我所知道剩下不多戶
版主回覆：(09/05/2016 10:10:02 AM)
感謝詢問。富宇學學銷售情況還算順利，成交行情要看樓層戶別。本案現階段主推店面，最低約1500萬起可以買到，以上供你參考。謝謝！
冠軍就是建商跑路了
住戶要自己掏錢用公設
另外學學要這麼貴,買東區不就好了,23W/P 可以看的案子很多吧
冠軍建商跑路了
學學三房快賣完了，剩兩房跟店面
買房子看地點，距離上班地點近的優先
我老家新竹市，我在台元工作，當然是買西區
買東區路又不順，樓上結論怎麼來的？
請問富宇學學最新的工程進度到幾樓了?上面促銷店面的海報怎麼說是"全新完工"呢???
拜託請你們工地不要半夜在載垃圾，經常２～３點小孩早上要上課都沒精神