[看屋報告]飛鳥觀止 2-3房飯店宅

迎賓車道+無邊際水池 1樓公設零店面

筆者日前赴高雄市仁武區澄德重劃區參觀「飛鳥觀止」大樓案，本案規劃主力26坪2房、34坪2+1房與40坪3房，零店面，建議售價每坪約20萬。07-3725900

「飛鳥觀止」在外觀識別、退縮尺度、門廳公設與物業管理上，都具體呈現飯店宅該有的水準，本案以近70公尺大面寬與不落俗套的曲線陽台，展現令人印象深刻的地標建築氣勢！

「飛鳥觀止」臨路退縮20公尺，做為開放式中庭，若再加上20公尺路寬，與對面建築物形成至少40公尺超大棟距！門廳置中，右側地下室出入口為寬達5.8公尺的雙車道設計，門廳前則為迎賓車道，該手法在首購產品裡算是相當豪華的。

「飛鳥觀止」1樓門廳與公設挑高7.5公尺，採開放式空間規劃，騎樓設置大面落地窗，可盡攬無邊際水池景觀。門廳、會客區、交誼廳、信件區皆位於同一開放空間，只有閱覽室因考量到閱讀、寫作業與教學(家教)而採封閉式設計。1樓公設從家具配置、飾品擺設再到出入動線，都可見到業者的細膩與巧思。

「飛鳥觀止」的標準層平面也彰顯業者在設計上的巧思，原本單層6併格局，透過長廊區隔為左右端各3併，梯廳與長廊營造出飯店式的氣派空間，而筆者猜測兩端各3併的平面，搭配建築外觀如羽毛般的配色，或許就是「飛鳥」案名的由來吧？

「飛鳥觀止」主力為26坪2房，動線流暢無虛坪，衛浴空間扮演亮點，不僅開大窗、採光明亮，而且乾濕分離、標配浴缸，看得出業者試圖傳達飯店宅的休閒特色。

閎寶建築「飛鳥觀止」大樓案全新完工！本案座落高雄市仁武區京吉二路33號，規劃15F/B2零店面，26-40坪2-3房，1樓門廳與公設挑高7.5公尺，臨路20公尺大退縮+前置中庭花園，加上20公尺路寬，與對面建築形成至少40公尺超大棟距，飯店式管理為其特色！聯絡電話：07-3725900

[建商案名] 閎寶建築-飛鳥觀止(大樓)
[聯絡電話] 07-3725900
[營業時間] 09:00-18:00
[接待中心] 高雄市仁武區京吉二路33號

[基地位置] 高雄市仁武區京吉二路33號
[使用分區] 住宅用地
[基地面積] 884.12坪
[總銷金額] 請電洽
[建築設計] 請電洽
[社區戶數] 住171+店0=171戶
[建物樓層] 15F/B2
[建物型態] 獨棟建築、單層2併
[公設比率] 約34%
[坪數格局] 建約26坪2房、34坪2+1房、40坪3房
[建議售價] 約20萬/坪
[車位數量] 平面140格
[車位售價] 每格約135萬
[自備金額] 自備30%起
[公設種類] 門廳、會客區、閱覽室、無邊際水池、迎賓車道、健身房、Lounge bar、空中花園等

[Project] ‘Fei Niao Guan Zhi’ building
[Location] No.33, Jingji 2nd Rd., Renwu Dist., Kaohsiung City 814, Taiwan
[F/B] 15F/B2
[Space] 85.95, 112.4 and 132.23 m²
[Pattern] 2LDK, 2+1LDK and 3LDK
[Price] NT$ 60.5 thousand/m²
[Hours] 09:00-18:00
[Contact] +886-7-3725900

[延伸閱讀] 看屋報告｜飛鳥觀止官網