[看屋報告]雙強聯手打造竹北國際住宅

國泰+DBI 竹北高鐵TWIN PARK誕生

澳洲黃金海岸DBI Design建築設計團隊享譽國際超過30年，海外業績涵蓋台、日、中、印與斐濟、中東等，較知名者包括凡賽斯精品飯店、大堡礁海曼島渡假村、2016博鰲論壇場館以及杜拜阿提哈德塔大樓等。但也許你不知道，其實DBI Design在海外最多住宅作品的國家竟然是台灣！

*上圖為杜拜首都阿布達比的阿提哈德塔大樓，覺得眼熟嗎？沒錯！它就是電影「玩命關頭7」超跑飛躍杜拜大樓的場景喔！*

*上圖為位於澳洲黃金海岸的凡賽斯精品飯店。*

包括宜華大直國際旅館/萬豪酒店、忠泰園舞曲、忠泰交響曲、忠泰/長虹明日博、冠德興雅BCF案等，都出自DBI Design之手！DBI Design擅長整合建築、景觀與室內空間，透過洗煉的語彙與手法，突顯現代建築簡潔雋永的精髓。

*上圖為台北宜華大直國際旅館/萬豪酒店複合式大樓。*

DBI Design在台北之外的唯一作品出現在竹北，那就是高鐵站前的國泰TWIN PARK。

國泰建設特聘DBI Design在高鐵站前中央公園旁，規劃設計一座國際水準的現代住宅大樓案。從開案到落成，歷時近3年時間，2016年國泰TWIN PARK終於以全新完工之姿出現在國人眼前。

國泰TWIN PARK的產品力，首先在於它難能可貴的地段，因為想要在竹北高鐵站前找一塊有點近又不會太近、能步行至車站又不會被吵到的建築基地，本就需要一點緣份；而這塊基地又要前後都是公園、面積超過千坪、三面臨路且街廓完整，就更可遇不可求了。

所以國泰建設當初以每坪105萬的天價購入這塊地，換算當時房價每坪至少40萬起跳時，外界咸認只有國泰品牌才能撐起如此房價。

其次，要在這塊地上進行加值，而且是有感加值，國泰很聰明的選擇擁有豐富豪宅與飯店規劃設計經驗且聲勢如日中天的DBI Design。該團隊手法不落俗套，每次都能帶給市場驚艷，國泰加上DBI Design堪稱雙強聯合，讓國泰TWIN PARK在地段、品牌、規劃與營造等各個面向均立於不敗之地。

國泰TWIN PARK為三塔建築、單層雙併之高層住宅，規劃82、88與100坪大面積產品，戶戶三面採光。由於基地正對中央公園且為南北向，所以包括客廳、主臥、起居室(客臥)皆面朝中央公園開窗採光，另2間客臥則朝南開窗面對風車公園，餐廳置中、成為一家人日常凝聚的所在。

國泰TWIN PARK格局預設4房，其中3房皆為套房規劃，這對三代同堂或家有成年女兒的家庭更為友善；廚房為獨立封閉空間，可避免大火快炒的油煙污染室內，是相當務實的設計；工作陽台為東西向，有利於晾曬衣物、降低南北向回風影響。如果一定要雞蛋裡挑骨頭的話，缺乏坊間大坪數豪宅常見的傭人房設計，以及工作陽台並未設計直通逃生梯，是筆者覺得稍稍可惜之處。