[看屋報告]京茂River 1 輕鬆入主水岸首排

注重格局與居住安全 公設實用兼具美觀

不少人認為「大坪數」&「高價」幾乎同等於水岸景觀宅，因為水岸宅擁有永久棟距又有波光粼粼的水岸景觀，再加上水岸土地資源有限，只要有新建案推出便成為當季房市話題。(文/住宅週報)

水岸時尚小豪宅

京茂建設-京茂River 1基地座落興隆路自強五路口，面水岸第一排，規劃33、40坪，2+1-3房，是竹北水岸少有的小坪數輕豪宅，且戶戶三面採光、衛浴開窗。而且京茂建設董事長透露風水大師表示：水岸之於建築，狀似古代官服的「玉帶環腰」，流水有帶財的象徵，另外水岸景觀也是現代繁忙鬧市的活動中，少有的自然休閒景觀。

注重安全及隱私

京茂River 1規劃為雙子星大樓，一棟為純住家，另一棟為商辦，鄭秀勳表示現代人相當注重安全及隱私，在設計時就相當注重往後的管理需求，每層樓利用磁扣管理、皆有分層管制，居家安全有保障；車道使用eTag辨識系統，快速有效率的管制汽車進出，就連停車也分層管理：住家使用B1停車場，商辦使用B2停車場，且每戶至少有1個機車停車位，對消費者需求相當講究。

公設實用擺第一

充斥全台的「閒置公共建設」(俗稱蚊子館)相信許多人都不陌生，那麼在自家社區內的蚊子館呢？鄭秀勳認為社區內不該養蚊子公設，因此在規劃時就以實用作為第一考量，京茂River 1公設有挑高8米大廳、閱覽室、多功能視聽室、健身房、Lounge Bar、會議室、戶外景觀區等，靜動態皆有，尤其是會議室、Lounge Bar與健身房更是精彩，以往商務人士辦公時都需到外面租借場地，高昂費用不符經濟效益，改到京茂River 1會議室不但方便，還有自然景觀可欣賞，而Lounge Bar則提供了新聞、球賽轉播、辦理party的空間，都相當方便；健身房也是同樣道理，天氣炎熱或是只有短暫時間能運動，衣服鞋子一換，直接到River 1健身房運動快速又方便，邊跑步邊看水岸景觀，是相當棒的享受！

京茂River 1小檔案：

京茂建設「京茂River 1」(River One)基地座落興隆路自強五路口，面水岸第一排，規劃19F/B2，總戶數99戶(住59、辦公室34，另有雙併68坪大坪數)，規劃33、40坪，2+1-3房，現正潛銷中，讓利專案請洽現場。接待中心：光明六路東二段252號，營業時間：10:00-19:00，預約電話：03-5505333

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