[田野踏查]新竹南寮踏查 2017.08

台68通車交通更便捷 1字頭房價吸引人  

自去年台68南寮段通車後，新竹市或是連接國1、國3高速公路往返南寮的交通又更加便捷，若是經由西濱道路還能迅速通往新豐及竹南地區。說到南寮的房市，除了掛著新竹市門牌、交通便捷之外，南寮的房價也是吸引消費者的一大特點！

目前南寮大樓成交單價約在17萬，透天成交約在1100-1200萬左右，電梯透天約在1600-1700萬左右。南寮目前大樓和透天推案比例相差不多，各有擁護者買盤，不過之後要推的還是多以大樓為主，尤其寶佳在南寮就有3塊土地，總加起來有500多戶，是相當驚人的數量！(文/鄧淑還)

(上圖說明)東大路往南寮方向，這邊有個透天社區，已經過來超多次但就是都沒人在，打電話也不通，不曉得有沒有讀者聯絡過的？

(上圖說明)旭盛傳家總共有3期，總戶數57戶，目前先推1.2期，開價798萬起，已經銷售約7成。

(上下圖說明)陽光誠品6接待中心接待中心不在基地上喔，是拉出來做外接待。陽光誠品6現已成屋，規劃29-33坪3房11戶，34-37坪3房28戶，開價398-600萬/戶。

(上下圖說明)百川晶硯2快完工了，住家開價1,159萬起，店面開價1,280萬起。之前接待會館放在新竹市湳中街87巷那邊。

(上下圖說明)笎坤世璽開價：透天1300-2250萬/戶；大樓550萬起/戶，週來人約在10組左右。

(上下圖說明)寶佳機構其中一塊地，規劃15F/B4大樓產品，地點在金沙酒店附近。

(上圖說明)鼎吉院看起來是仲介在賣的，總戶數3戶的電梯透天，坪數蠻大的有10坪，開價2088萬起。

(上下圖說明)踏查時剛好遇到建設公司的人，說都已經賣完了，在南寮還沒有其他建案要推。

(上下圖說明)春福HI INN銷售速度快，現正衝刺三房，現在賞屋即贈腳踏車租車券還可免費吃冰淇淋。

(上圖說明)帝閣12規劃23-37坪2-3房，開價2房398萬起，3房588萬起。

(上圖說明)綠香頌緊鄰里民活動中心，旁有雙公園，可銷售戶數剩下個位數。

(上圖說明)王喬建設晶鑽6，基地在西濱路一段、中福路口，建坪82-100坪，開價1900~2800萬。

(上圖說明)朗讀完工，建約52-77坪，開價1,088萬起。

(上圖說明)黑川建約70-95坪，開價1,680萬起。