[注目主題] 2016林口桃園專區

*上圖為三井OUTLET PARK林口(來源：聯合新聞網)*

來自今周刊報導，日本OUTLET龍頭三井OUTLET PARK林口一開幕便湧入龐大消費者，台灣經濟不景氣的氛圍在這裡完全感受不到。日本三井不動產常務執行董事兼海外業務執行長船岡昭彥表示，台灣人對日本零售品牌的熟悉度超乎想像。三井打響在台灣OUTLET第一炮後，接下來打算籌備第2、3個OUTLET據點。(來源：聯合財經網)

*上圖為華泰名品城(來源：聯合新聞網)*

來自聯合新聞網報導，首座美式露天購物村「華泰名品城」開幕第一個周末湧入上萬人次。鎖定台中以北客群的「華泰名品城」和高鐵桃園站只隔一條馬路，型塑出一日生活圈的購物市場。華泰名品城目前只是第一期，共有102個品牌，第二、三、四期預計將在2018年第一季全數到位，共進駐260個品牌。(來源：聯合新聞網)

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桃園高鐵站前生活圈，19分鐘到臺北
十萬交屋、雙捷運，緊鄰華泰名品城

寶峻建設「小森光No.1」預售大樓案基地座落桃園高鐵站前西路二段、青埔四街，位屬桃園高鐵站前，進高鐵站、桃園機場，往返南北相當便捷。基地面積約434坪，土地使用分區為住宅區，總銷約6億，建築師為沈伯卿。本案預計於2015年12月正式公開。規劃地上7層、地下2層，總戶數32戶(住30，店2)，坡面平面車位46格之大樓社區。建約42-57坪(本案另有二期，建坪為21-29坪)，3-4房，公設比約32%。建議售價住宅每坪約30-31萬，車位價每格約110-135萬。自備30%起；店面建坪43-44坪，建議售價每坪約53萬起。接待中心：桃園高鐵領航南路三段與青心路路口。聯絡電話：03-2870986

坐擁A18捷運商圈-直通華泰名品城
樓高3米6+樓地板18公分，青埔高鐵休閒宅

寶峻建設「小森光No.2」預售大樓案基地座落桃園中壢區青埔四街與高鐵站前東路，擁A18捷運商圈生活機能，藉高鐵往返南北也相當便捷。基地面積約434坪，土地使用分區為住宅區，總銷約6億，建築師為沈伯卿。規劃地上12層、地下2層，總戶數61戶(住59，店2)。建約21-29坪(本案另有一期，建坪為42-57坪)，2房，公設比約31.8%。建議售價住宅每坪約30萬-31萬，車位價每格約125-135萬。自備30%起；店面建坪84坪，店面建議售價每坪約52萬起。接待中心：桃園高鐵領航南路三段與青心路路口。聯絡電話：03-2870986

市府特區+中路特區第一排，買在中路起漲點！
全新完工3-4房，BWT淨水系統，全室免治馬桶

興築建設「市府峰馥」大樓案全新完工！基地座落桃園市桃園區廈門街、守法路口，鄰近桃園市政府與南桃園交流道，聯外交通便捷，生活機能強。基地面積約754坪，土地使用分區為住宅用地，總銷約18億，建築師為劉建曄。規劃地上15層、地下3層，總戶數104戶(住98、店6)，坡道平面車位共148格之大樓社區。住宅建約45-55坪，3-4房，公設比約31.5%；店面建約27-81坪。建議售價住宅每坪約31-33萬，每戶約1,388-1,800萬；店面每坪約99萬，每戶約2,660-7,680萬；車位每格約155-185萬。自備20%起，建商提供輔助低利貸款。接待中心：基地上。營業時間：09:30-20:00。聯絡電話：03-2860808

均質4房，基地四面臨路，戶戶三面採光
近交流道交通便捷，擁校園公園雙園宅

美居建設「美居上景」預售大樓案基地座落楊梅區三民北路與三元街交叉口，近楊梅交流道、五楊高架、頭重溪公園、瑞梅國小，聯外交通便捷，生活機能強。已於2015年10月公開，預計2018年6月30日完工。基地面積約535坪，土地使用分區為商業區，卓玲建築師事務所設計規劃。規劃地上14層、地下2層，總戶數54戶(住53、店1)。住宅建約42-48坪，4房，公設比約30.5%。建議售價每坪約21萬-23萬，車位價每格約90-165萬。自備30%。接待中心：楊梅區中山北路二段107號旁。營業時間：09:00-20:00。聯絡電話：03-4828018

全新完工！28-39坪小資宅，家樂福商圈
冠軍地磚+林內廚具+TOTO衛浴+免治

寶誠建設「詠藏」大樓案全新完工！基地座落桃園市中壢區復華街、長樂二街口旁，近內壢火車站、家樂福、元生公園、元生國小、內壢國中、內壢高中與有得雙語中小學等設施，聯外交通便捷，生活機能強。基地面積約1,281坪，土地使用分區為住宅用地，總銷約18億。本案於2013年10月公開，現已全新完工！規劃地上15層、地下3層，總戶數200戶(住196、店4)，坡道平面車位共235格之大樓社區。住宅建約28-39坪，規劃2、2+1、3與3+1房，公設比約32%；店面建約32-44坪。建議售價住宅每坪約23-25萬。接待中心：桃園市中壢區復華街、長樂二街口。營業時間：10:00-19:00。聯絡電話：03-4353839

崗石電梯湯屋別墅，人車分道安全城堡
戶戶配備溫泉機或牛奶浴SPA機，在家享SPA

美居建設「美居森自在」電梯透天案基地座落楊梅市（埔心）金溪路159巷，鄰近楊梅交流道、瑞梅國小、楊光國中、愛買量販店等，聯外交通便捷，生活機能佳。基地面積約967.7坪，土地使用分區為住宅用地，總銷約4.2億。規劃地上3.5層、地下1層，總戶數20戶零店面，地下車庫停車3車位之連棟式電梯透天社區。建約108～160坪，現有可售坪數110、118坪，4～5房，地約45～58坪，面寬約5.5～6米，深度約11～12米，單層面積約18.3～19.96坪。建議售價每戶約2200萬起。自備30%起含訂簽開13%。接待中心：楊梅市（埔心）中山北路二段107號旁。聯絡電話：03-4828018

頭洲重劃區，近頭洲國小、中壢COSTCO、中央大學、台66
7米大面寬，大地坪、大建坪，南北座向，戶戶天井雙車位

德融建設「德融首璽十期」透天案全新完工！基地座落桃園市新屋區新洲三街57號。基地面積約170坪，土地使用分區為住宅區，建築師為張永明。規劃地上5層、無開挖地下室，總戶數4戶，前院停車雙車位之連棟式透天社區。建約100-103坪，地約42-43坪，面寬約7.25-7.4公尺，深度約10.45公尺，單層面積約18坪。建議售價每棟約1,988-2,388萬。自備30%起。接待中心：基地上。營業時間：09:00-18:00。聯絡電話：03-4906100

機場捷運A8站500米，林口長庚商圈，生活機能強
公園+校園第一排，景觀無遮蔽，798萬起買19-36坪

芳彬建設「鳳凰匯」預售大樓案基地座落桃園市龜山區文昌五街、復興北路口。基地面積約195坪，土地使用分區為商業用地，總銷約8億。本案於2015年8月公開，現已開工(結構中)，預計2017年6月完工。規劃地上13層、地下3層，總戶數44戶(住42、店2)，坡道平面車位共31格之大樓社區。住宅建約19-36坪，1-3房，公設比約345%；店面建約59-60坪。建議售價住宅每坪約42-45萬，每戶約798-1,665萬；車位每格約170-200萬。自備20%起含訂簽開10%。接待中心：桃園市龜山區復興一路口、文化二路口。營業時間：09:00-19:00。聯絡電話：03-3281111