[新聞] 來「十里靜安」欣賞賴煥琳與姜坤

台灣書法家賴煥琳與中國畫家姜坤攜手聯展

政府開放陸客來台觀光與投資後，兩岸如火如荼地展開跨世紀交流，就連房產業與藝術界也感受到這股效應，藝術結合名宅的風潮更方興未艾，吸引包括台商與陸客身分的購屋者青睞。

台灣新竹書法家賴煥琳與中國湖南國畫家姜坤首度攜手，連袂前進新竹「十里靜安」舉辦藝術聯展，在今（27）日下午2點舉行開展典禮，正式對外展覽，展期從6月27日至6月30日。藉由此次的作品展出，除了呈現各自不同的創作思維，更希望作品觀摩及彼此的交流可以獲得更多元的創作與啟發，讓書畫藝術能夠更蓬勃的發展，並讓看屋民眾在賞屋之餘也能沉浸在大師的藝術氛圍中。

賴煥琳為于佑任大師的再傳弟子，他的作品曾獲日本全國書道展銀賞，新竹及全省美展佳作。賴煥琳本身也是退休校長，曾多次獲得師鐸獎及優良校長獎，他投入書法教育不遺餘力，不僅推動書法研習活動，更主持多種書法教材和教學錄影帶，以延續書法藝術的傳承。至於姜坤則是大陸國寶級畫家，他的作品曾於北京人民大會堂、北京中國美術館展覽，其中作品更獲得大陸官方中國畫研究院收藏，不僅是中國一級美術家，同時也列名大陸百大畫家之一。

賴煥琳與姜坤特別在「十里靜安」展出限量珍藏的作品，結合建案設計的力與美，讓藝術與名宅有著相得益彰的效果。「十里靜安」位居光埔重劃區，鄰近COSTCO量販店，本區不僅是大新竹房市燙金級地段，未來還將啟動新竹最大的影城開發案，該計畫移植東京汐留未來城概念的商業區，預計分四期開發，將引進大型商場、影城、飯店、商辦大樓與精品Outlet Store等項目，希望創造新竹城區CBD(Central Business Center，都市中央商業區)的榮景，帶動區域整體發展。

鴻築建設「十里靜安」介紹：

一、地段：

「十里靜安」位於關埔計畫的光埔重劃區內，是近年新竹市區內最新穎而完善的土地重劃區塊，不僅位於科學園區大門口，有30米慈雲路可直達，走光復路往新竹市區也僅需十分鐘，加以鄰近中山高新竹和公道五交流道、88號東西向快速道路，輕軌捷運新莊站通車啟用，公道五路東延段即將開通，不僅有效紓解車流，更可迅速連接六家高鐵站與新竹火車站，構成雙鐵交通網，大幅縮短通勤時間。「十里靜安」鄰近光復路、關東市場和新興COSTCO生活圈，擁有完善且便利的生活機能，週遭更有龍山國小、光武國中、關東國小與文小三預定地環繞，優質寧靜的學區環境，形塑出鬧中取靜、自成一格的優雅氛圍。此外，佔地近五萬坪的全球人壽商業區經貿計畫距離本案僅有一個街廓，未來將移植台北信義新天地規模，打造影城、百貨、飯店、精品Outlet與商辦大樓，具體打造新竹市心發展新亮點，讓房價具有更佳的保值抗跌優勢。

二、規劃：

「十里靜安」基地為較長的梯形，總面積約3700坪，前面1800坪長春公園，由龍山東路進出，長春街亦有人行陸橋可出入。全區零店面一流規劃，六座建築物皆面向長春公園，呈一字型排列，除A棟臨龍山東路面外戶戶皆為公園第一排。室內格局部分，僅有A棟四併配置，其它為雙併格局，擁有二至三面採光，C棟一層一戶配置更有四面採光優勢，且各棟獨立門廳管制，出入動線更單純。

三、格局：

「十里靜安」以A棟65坪4房為例，面公園和臨路面皆為兩面採光，迎賓玄關、大面寬客廳、獨立餐廳和廚房設計，空間機能完整，且各臥室皆有自然光源，乾濕分離的主臥衛浴更有兩面開窗，視野相當開闊。以B棟85坪大4房為例，對稱雙併格局，戶戶三面採光且面公園，客廳、餐廳、主臥與主臥衛浴皆擁有良好的中庭視野；獨立的廚房空間連接工作陽台，完整劃分家事區塊，也讓女主人在使用上更加得心應手。

四、車位：

「十里靜安」車位規劃在地下一至三層，共642個平面車位，採坡道式出入。

五、建材設備：

「十里靜安」建築基座及外牆面皆採淺色系花崗岩，公設空間為淺色系大理石，全區總共使用近15000噸的天然石材。建築結構以鋼筋混凝土結構搭配EDS制震壁，並採用楊定一博士獨家研發的長庚諧振活化水處理裝置，讓住戶在家就能享用健康好水。各戶玄關以防爆鑄鋁鋼木門搭配進口CISA鎖心，客廳備有One Touch節能開關，客廳廚房並設置ATS不斷電系統，室內氣密窗搭配9mm Low-E玻璃，客餐廚和次臥地板鋪設80cmx80cm拋光石英磚，主臥鋪設海島型木地板，衛浴地壁皆為石材。廚具採用結晶鋼烤面板、韓國人造石料理檯、林內三口瓦斯爐及抽油煙機、BOSCH洗碗機、SMEG烤箱、SVAGO蒸爐、GRASS緩衝五金。衛浴採用德國V&B、HOESCH、GROHE精品，主臥加贈TOTO暖風機。全區設置紅外線感知系統，24小時警衛巡邏，大廳及各棟出入口設感應式讀卡系統，電梯車廂內均設監視器，各戶設有全彩影視三合一對講機，主臥室加設緊急壓扣並與管理中心及時連線，確保居家安全。

六、公共設施：

「十里靜安」社區公共設施包含戶外中庭花園與社區主會館部分。戶外規劃高爾夫球果嶺、綠色步道、噴泉花園廣場、泳池SPA與藝術廊道，各棟1F除獨立接待門廳外，分別設有藝文室、棋藝室、撞球室、圖書室、健身房、韻律教室和男女Locker，主會館約400坪，內有會議室、視聽室、接待區、宴會廳和KTV包廂，以43項完善俱樂部設施搭配飯店式服務管理，打造渡假般的生活享受。

七、個案資料：
1. 基地位置：新竹市龍山東路292號，光武國中旁
2. 基地面積：3700坪
3. 建築規劃：全RC結構，20-25F/B3F
4. 戶數：267戶
5. 坪數：61-135坪
6. 建築團隊：
(1)全案統籌：鴻築建設
(2)建築規劃：閤康聯合建築師事務所黃哲淵建築師
(3)公共空間：長荷設計鄭邦
(4)景觀園藝：上境設計許富居
(5)燈光計畫：袁宗南照明設計事務所袁宗南