[新聞活動] 苗栗高鐵通車一躍成區域亮點

苗栗高鐵後龍站開通，交通更完善的同時也為房市注入新氣息。

高鐵族引頸期盼的三大新站苗栗、彰化、雲林站接續開通，不僅為返鄉遊子帶來更便捷的交通方式，更連帶提升周邊的投資商機，以苗栗高鐵站為例，以往從台北台中往返苗栗被認為是吃力不討好的行為，常常花費長時間的運輸時間卻換來短時間的停留，改搭乘高鐵後，往返台北僅需40分鐘、通往台中也只要15分鐘，如此一來「臺北-苗栗-台中」形同進入一日生活圈，無論是對在地人返鄉或外地人觀光都有相當大的幫助！(撰文：鄧淑還@住宅週報)

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*來源：苗栗縣政府*

高鐵+園區，創造商機與就業機會

除了交通網更加綿密，苗栗縣長徐耀昌先前也透露高鐵苗栗站將配置面積達10公頃的「高鐵數位經貿園區」，區內規劃數位產業研究發展中心、會展中心、大型會議中心與旅館等設施，加上週邊客家土樓遊客服務中心、閩南書院遊客服務站及北勢溪親水廊道等設施，讓高鐵苗栗站成為兼具交通樞紐、策略產業與旅遊景點等豐富內涵的生活圈。徐耀昌更強調：「高鐵數位經貿園區」若完工、加上高鐵通車後1年約可創造500億元商機，之後若營運更可能增加4000人以上就業機會。

交通帶動週邊房市

筆者認為，地方的交通發展也與當地房市有相當大的關連性，就以竹北高鐵為例，現今已成為一個相當獨特的新興房產特區，通車前後的房價對比也有相當大的差別，同樣的來看苗栗高鐵特區，周邊房市將可能出現買方需求，筆者認為在後龍海線的小木屋產品也有發展的可能性，藉苗栗高鐵開通的優勢，拉近小木屋與交通樞紐的距離，如今搭上高鐵通車將更省時，縮短通勤時間、延長度假時間。

*來源：苗栗縣政府*

苗栗高鐵特區亮點多

1.新港國民中小學：新港國民中小學標榜為苗栗首座雙語學校，同時事後龍高鐵特區最重要的文教設施，學校同時附設幼兒園及英語村，未來高鐵特區內也將興建新港高中。新港國民中小學佔地約4.2公頃，包括國中、國小教學大樓、行政大樓、資訊中心、語言校室、圖書館、各科實驗室、活動中心、標準跑道操場與戶外綜合球場等設施皆已完工。縣府更將以「全國最好的公立雙語學校」為目標來打造本校，希望學生除精通中文外，也能強化英語聽、說、讀、寫能力，與世界無縫接軌。新港國民中小學預計招收30班，目前已有19班450多名學生，幼兒園2班也已遷入本校區，國中部將在104學年度招生，每年級招收5班，共計15班。

2.台鐵豐富站/苗栗高鐵，雙鐵共站
配合高鐵苗栗站的共站規劃，台鐵局表示，台鐵豐富站可望同步今年底通車，達到雙鐵共站、便利旅客轉乘，帶動地方繁榮發展。台鐵局配合高鐵苗栗站的設置，將原來的豐富站納入「台鐵都會區捷運化暨區域鐵路後續建設計畫(基隆-苗栗)」，將拆除舊豐富站，將站區位置往北遷移約400公尺，在高鐵苗栗站對面新建豐富站，雙鐵車站並以長約90公尺的風雨廊道銜接，以發揮雙鐵共站轉乘功能。

有謙17 大面寬+大棟距+雙車位透天

寶君建設「有謙17」為後龍高鐵特區首波全新大型預售透天案，鄰近高鐵苗栗站與新港國民中小學，住戶步行即可抵達學校，國小到國中皆無需開車接送，學區與交通雙重優勢，讓本案增值潛力可期！

「有謙17」鄰近高鐵苗栗站、台鐵豐富站、新港雙語中小學與台72快速道路。基地面積約1,305坪，土地使用分區為住宅用地(住一)。本案於2015年7月公開，目前為結構體，預定2016年9月完工。規劃地上4.5層、無開挖地下室，總戶數42戶(住28戶、店14戶)，1樓停車2車位之連棟式透天社區。住宅建約73.97坪，地約27.88-47.75坪，4-5房；店面建約77.37坪，地約30.13-36.9坪，4-5房。面寬約5.23公尺起，深度約11.5-12公尺。建議售價住宅每棟約1,222-1,312萬，店面每棟約1,402-1,468萬。接待中心：後龍鎮高鐵六路、新港一路口。營業時間：09:30-19:00。聯絡電話：037-725098 舒經理