[市場脈動]新竹縣不動產開發商業同業公會105年觀摩之旅

橫跨大新竹、台中彰化，建築同業一同欣賞建築之美

新竹縣不動產開發商業同業公會成員日前赴大新竹、台中彰化參訪當地建案，此次參訪的建案相當精彩，第一日參觀新竹地區坤山建設「君峰」、苗栗地區君寶建設「有謙16」、彰化地區璟德建設「璟德大雋」以及允將建設「允將大同」；第二日參觀台中地區的精采建案，包括陸府建設「原森」、允將建設「親家雲硯」、大毅建設「一遇+幸福會館」、龍寶建設「愉臻邸」&「悅臻邸」，豐富行程讓會員驚呼連連，同時感謝彰化縣及台中市不動產開發商業同業公會熱情招待，讓大家大飽口福！(採訪/整理：鄧淑還@住宅週報)

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君峰大氣公設寬敞舒適

坤山建設「君峰」基地座落竹北市嘉豐五路一段、復興六街口，緊鄰5000坪新瓦屋客家園區，雙塔建築、雙併84坪和98坪建築產品，戶戶3面採光及雙套房設計，受到不少高端消費者青睞。本次參訪「君峰」公設，包含美術館風格門廳、宴會廳、中央廚房、圖書室等，觀察到「君峰」採用多種石材，建築手法也值得一看，且公設的採光通風都相當充足，行走在其間相當舒適。

有謙16一卡皮箱就能入住

君寶建設「有謙16」基地座落竹南鎮龍山路三段、佳北二路口，近山佳國小、北二高、台61西濱快速道路與中央路等，聯外交通便捷，小環境熱鬧，規劃36-40坪均質3房，現正全新完工！本次參訪「有謙16」，觀察到「有謙16」公設比約27.64%，相較一般多為30%的大樓建案，本案減少虛坪、擁更多實坪，每戶皆有陽台能採光通風，值得一提的是本案含裝潢一起賣，等同一卡皮箱就能入住！

璟德大雋 20米超大棟距

璟德建設「璟德大雋」基地座落彰化縣員水路，約2分鐘轉進員林大道連接熱鬧的光明街商圈，規劃大地坪大建坪(電梯)透天產品，不少會員看到「璟德大雋」的外形都相當喜歡，錯層陽台的設計讓視覺產生躍動感，室內格局方正，消費者後續裝潢也很方便，不用避開一堆樑柱。

允將大同綠色生態吸睛

允將建設「允將大同」基地座落大同路、中山路口，生活機能佳。「允將大同」現代建築風格強烈，同時引進綠色生態造境，戶戶皆有年庭樹院，且龍邊對稱側進式的玄關，不僅有私密性的風水上考量，參觀「允將大同」時，有會員特別指出樓梯的設計相當貼心，圓弧形的設計讓側邊也能上樓，相當便利。

陸府原森社區行動美術館

陸府建設「陸府原森」基地座落台中市大里區爽文路955號，屬興大人文特區，近康橋水岸河濱公園，本案結合知名藝術家王忠龍的多項藝術作品，堪稱社區行動美術館，且「陸府原森」如其名，是將私有原生森林一同與社區規劃，無論是景觀植栽陽台、屋頂生機花園、公設的小河流水等，都令人驚嘆自然的美。

愉˙悅臻邸台中美感建築

龍寶建設「愉臻邸」&「悅臻邸」基地座落台中市烏日區三榮十二路39號與台中市三榮路二段198號，龍寶建設為台中知名建商，建築品質有口碑、售後服務相當完整。「愉臻邸」&「悅臻邸」基地相鄰，僅隔景觀人行步道，整體看來是連結中央整體性綠帶系統。本次參觀龍寶建設公設，每項公設都相當實用，也有其美感所在。

一遇特殊外觀建材

大毅建設「一遇」基地座落台中市崇德路三段123號，屬台中市11期重劃區核心位置，規劃戶戶三面採光、前後雙陽台。本次參訪「一遇」印象最深刻莫過於頂樓有建築物少見的箱型樑，由於建築跨距大，因此「一遇」把本來用來做橋樑的箱型樑用在建物上；另外本案對於小細節也不馬虎，從消防栓就可看出來，從對花紋、噴漆、組裝等等，消防栓這塊面板得來不易！據說用了13道工法呢！

親家雲硯特級公共設施

親家建設「親家雲硯」基地座落台中市市政北一路265號，現正全新完工，屬新古典建築外觀，規劃70、80、110坪大坪數產品。「親家雲硯」公設令人印象深刻，是以尊榮禮遇、最高隱密為主要原則，除一般可見的公設種類外，另外還有足療室、雪茄館與酒廊等特殊公設設施，另外也特聘經驗豐富的廚師為住戶親自料理，堪稱頂級享受。