[市場情報]新竹竹北20171219

未公開引轟動 新埔平價大樓熱銷

住宅週報彙整新竹市與竹北市推案現況，整體來看新竹竹北來人成交數相對上週持平，近期新竹天氣多雨偏冷，也影響到整體來人組數。(文/鄧淑還)

2017年還未結束，昌益2018年新案消息已露出！昌益在大新竹積極推案，繼世紀鑫城、星都心，下一案預備在新竹市公道五路附近的水利路上，規劃2-3房全新低總價預售大樓案，總戶數不到50戶，預計2018農曆年前後公開！

新竹市生育率向來不低，連續多年穩坐前三名，學區更是新竹人買房的考量因素！八大學區更是有它的光環所在(編按：東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中、新竹中學、新竹女中、清華大學、交通大學)，也由於可推土地不多，每每推案便成為當期話題！昌傑建設「閱閱昌傑」近新竹中學，總戶數僅12戶，規劃39坪均質3房，開價每坪38萬，目前已賣出4戶。

竹北水岸興富發建設「興富發水公園」近期來人組數多，且相當積極舉辦活動，現場賞屋還能預約吃火鍋，吸引不少消費者目光。「興富發水公園」基地座落興隆路第一排，臨公園綠地，規劃2-3房產品，首付28萬起，現在已經售出約百戶，佔總成數約4成。

新埔以觀光業聞名，周邊多丘陵及農田，近5個交流道，聯外交通便捷，目前已中正路周邊為商業及活動中心，不過將來會轉移至田新重劃區。田新重劃區新的行政大樓正在興建中，未來鎮公所、消防局、衛生局等都將遷移至此，已有不少建商購地推案。

田新重劃區目前在銷建案有「馥園雙星」、「富泉秀居」和「禾寅微風名園」，其中「禾寅微風名園」開價2房含車位468萬起，引起相當大的話題，目前銷售已達7成，購買客層多是周邊自住客。田新重劃區潛力可期，未來還有美麗華建設、興築建設陸續推案，相關消息將持續追蹤。