[專題報導]八大學區房市看俏

需求量大於供給量在銷個案成稀有推案

學區宅由於環境單純、就學方便，一向受到消費者的歡迎，在新竹「八大學區」周邊建案只要一推出，往往就能成為熱門話題。「八大學區」內從小學到大學通通都有，連結成一個完整的教育網生活圈，而且週邊生活機能充足，推案量相對少，未來保值增值性相對高。(文/住宅週報)

生活機能豐富

一般民眾在購屋選屋時，考量條件不外乎交通、生活機能與學區，恰好「八大學區」都符合這些條件，區內有傳統市場也有百貨商場，滿足各種生活所需，另外還有18尖山、新竹體育館、玻工館、麗池公園、孔廟等，都在本區涵蓋範圍內，不僅是附近居民運動休閒的熱門之選，許多觀光客也會到此一遊。

保值增值性強

專家表示「八大學區」往年的需求量大於供給量，產生賣方市場的現象，因此區內的房價保值增值性相對強，無論是中古屋或是新成屋，每坪單價都會相對其他區域同類型房屋高，未來若要自住或是易手的困難度都不會太高！目前在銷個案包含新竹中學對面的閱閱昌傑、馬偕商圈的昌傑好好。