[報告] 景泰然　權威機構認證宅

頭前溪面南水岸第一排，戶戶核發SGS建物履歷證書，3房雙車位1600萬起

富廣開發「景泰然」全新完工！基地座落竹北市興隆路一段、縣政九路口旁。本案位居頭前溪面南水岸第一排，景觀優美、視野遼闊，聯外交通便捷。基地面積約1500坪，土地使用分區為住宅區，建築師為陳光雄，外觀則由林淵源捉刀。規劃地上14層、地下2層、總戶數102戶零店面、坡道平面車位共208個之大樓社區，總銷金額近18億。建61、70、72、88坪，3～4房，另有132坪樓中樓，目前可售坪數為72～132坪，4房，公設比約30%。建議售價每坪約29～30萬，車位價每個約100～140萬，自備30%起。接待中心：基地上。聯絡電話：03-550-5899

友善的水岸住宅

竹北市興隆路沿線近年已發展成為房地產水岸豪宅特區，在土地價格飆漲的驅使下，建商購地推案也朝向高層建築來發展，坪數規劃動輒破百坪，每坪單價乘以坪數後的總價往往高不可攀。富廣開發取得水岸土地及推案的時間較其他建商早，因此坪數與樓層規劃的尺度較為適中、保守，以最小坪數61坪3房為例，含雙車位的總價門檻約1600萬起，對於其他動輒2500萬起跳的百坪水岸豪宅，「景泰然」無論在坪數及價位方面，顯然友善親切許多。

SGS認證的住宅

「景泰然」的另一項特色，便是全案施工過程皆由SGS進行認證。SGS是全球檢驗、鑑定、測試和驗證機構的知名品牌，在坊間擁有公信力。業者表示，「景泰然」在施工過程中的每一個節點（node），SGS均會派員前來測量，每一個過程、每一道手續都要符合施工標準與規則，最後才會頒發證書。富廣開發導入SGS認證，不僅建案在營造施工方面的水準可望更為精進，對消費者而言也更有保障！將來住戶都會拿到一本由SGS簽證的建物履歷，做為建商對本案的品質保證。

綠概念的住宅

「景泰然」也強調綠概念，是一棟從規劃開始便考慮到整體通風、對流的社區，在建物平面配置上採取不連續ㄇ字形設計，基地退縮6米、形成綠帶，三棟建築物圍繞著充滿綠意的水瀑中庭。戶戶並透過雙層牆、深窗及大陽台的做法，達到降低室內氣溫、節能省電的目的。此外，業者還在寶山鄉認養了102棵樹苗，這些樹苗日後將隨著建案完工交屋，一併移植到住戶的大陽台，讓這棵樹伴隨住戶全家大小一同成長。

住宅評論員陸敬民觀點：

「景泰然」61～88坪，3～4房，尺度適中，價格相對友善，更重要的是，坊間每家建商都說自己的案子好，但本案則重金引進SGS，由公正的第三方來驗證，足見富廣開發對品質的自信。此外，富廣開發在社區營造上也頗為成功，住在富廣的社區裡有村莊、聚落的感覺，住戶的歸屬感、認同感都相當高，這是其他建商或建案所難以與之媲美的附加價值。「陸敬民的住宅週報」評比：★☆★★★★★