[住週專欄] 幫你看屋26：天竹水岸 增值潛力電梯透天

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市區水岸電梯透天 景觀大道規劃通過 打通交通動脈 增值力將爆發！

天竹機構、譽家建設「天竹水岸」電梯透天案基地座落新竹市南勢重劃區、客雅溪水岸景觀第一排，擁超大棟距、視野開闊。交通建設為本案最大賣點！目前景觀大道向北銜接竹光路（公道三延伸段）已開通至竹香南路，未來若打通最後一哩並全線開通後，從基地將可直上台68與北二高，無疑為本案今後增值埋下伏筆！03-525-7988

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*上圖摘自新竹市政府網站。*

公道三剩最後一哩

公道三延伸段在新竹市府的努力下，今年已推進到竹香南路，緊接著便是跨越客雅溪、連結竹香北路並往北銜接延平路一段（編按：亦即通往竹光路）的最後一哩道路。新竹市府將此列為施政重點，現階段已開始動工興建跨越客雅溪、連通景觀大道北向至竹香北路的橋樑，開通後將直接銜接延平路一段及南勢灣潭地區，將為南勢重劃區聯外交通帶來莫大的便利！

聯外交通莫大便利

公道三最後一哩貫通後，南勢重劃區可望成為新竹市區同時擁有便捷聯外交通與水岸第一排開闊景觀的優質生活圈，本區居民向北可通往台68快速道路、向南可通往北二高茄苳交流道，上下班可輕易避開市中心塞車路段。「天竹水岸」電梯透天案受公道三建設利多加持，坐擁最後一哩開通增值潛力，成為消費者自住保值、投資增值的一大購屋亮點！

自住保持投資增值

「天竹水岸」分為A、B、C共3區，其中A1～A6為正對水岸第一排景觀電梯戶，建約88～90坪，4～5房，地約31～36坪，面寬約4.7米，1樓室內停車2車位。2樓大露台為其特點，住戶在自家大露台即可坐享客雅溪水岸綠美化景觀。B、C區建約64～67坪，4～5房，地約21～25坪，面寬約5.15米，1樓室內停車2車位。

值得一提的是，做為換屋型產品，業者特別將豪宅配備如陶瓷玻纖鋼木門、全棟大同氣密窗、5+5公釐強化膠合玻璃、客廳100×100公分拋光石英磚、ㄇ字形廚房、開放式中島料理台、杜邦米蘭石整體檯面、石材檯面下嵌式面盆與暖房乾燥機等設備列為標配，大幅提昇居住品質。

天竹水岸小檔案

天竹機構、譽家建設「天竹水岸」電梯透天案基地座落新竹市北區竹香北路、南勢街口，正對客雅溪，坐擁水岸第一排景觀與棟距，聯外交通便捷。基地面積約279.23坪，土地使用分區為乙種建築用地，總銷約2.35億，預計2015年10月完工。規劃地上5層、無開挖地下室，總戶數10戶，1樓停車2～3車位之連棟式電梯透天社區。建約64～90坪，4～5房，地約21～36坪，面寬約4.7～5.15米，深度約9.8～14.65米，單層面積約15～21坪。建議售價每棟約1868～2500萬。自備30%起含訂簽開10%。接待中心：基地旁。聯絡電話：03-525-7988