[住週專欄] 幫你看屋19：東大HOLA 新竹市景觀大4房 850萬起！

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「東大HOLA」基地21.7米超大退縮，雙併格局居住環境單純，在家欣賞大壩山景

「景觀」一直是許多消費者購屋置產的選擇要點之一，無論是欣賞水景的水岸宅、近公園綠地的公園宅、或是看望山景的山景宅都各有支持者，但是否想過能將多種景觀結合在同一區呢？「東大HOLA」擁三大景觀特點：海景、水景與綠景，不論是至自家近2000坪的綠地、觀看豪放大壩或是到南寮漁港大啖海鮮皆近在咫尺，最重要的是，享有這樣絕佳的居住環境只需900萬內有找，吸引了不少換屋族群蠢蠢欲動。03-5366-000

延伸閱讀：「東大HOLA」介紹｜看屋報告專欄

同時擁有海景、水景與綠景
「東大HOLA」基地座落南寮新北區，距南寮漁港（含17公里海岸線）僅需5分鐘車程，假日此地更有許多老饕前來大啖各類新鮮漁獲，吃飽喝足後再前往17公里海岸線騎自行車，堪稱相當完美的休閒行程，若是居住在「東大HOLA」，這樣的行程規劃不只有假日才能實行，平日空閒時也能做，不但是增加親子間的相處時間，也是提升了自我的生活品質。除了離漁港不遠，在Ａ棟的戶別更可欣賞大壩山景，無論是涓涓細流或是浩蕩的水景，都是它區難見的景色，值得一提的是「東大HOLA」的綠景廣闊，社區綠覆率達55％，等同一半以上都是養眼綠景，堪稱新竹市少有的規劃條件。

2000多坪超大綠地+綠覆率55％
聚樸建設「東大HOLA」預售大樓案基地坐落新竹市北區東大路三段320號，佔地面積廣達3200坪，光是綠地就有2000多坪！內含25個主題的公共設施如健身房、泳池、視聽室、閱覽室、兒童遊戲樹屋、社區活動廣場等，全齡化設計讓全家都能一同參與，訴求回到家就有渡假的感覺，休閒與生活機能並重。除了遼闊的中庭，未來近480坪的農地將規劃為果樹區，能讓民眾親自參與果樹的成長過程，再加上臨路退縮約21米的人行步道區廣植樹木，加總起來高達約55%的綠覆率，形塑出同類建案少見的廣大綠意景觀。

雙併格局 居住環境相對單純
「東大HOLA」Ａ區４房規劃成雙併格局，相較於其他戶別，本區使用同一梯廳的鄰居少、出入環境相對單純，再加上大退縮與大棟距的加持，在家觀看大壩山景更顯雍容。以往在新竹市若要找到這樣條件的住宅，多要付出相對高額的購屋資本，但若選擇「東大HOLA」交通不但便利-約10分鐘到市區及新竹科學園區、就連價位也相當平實-僅需新竹市中心的1/2，堪稱CP相當高的住宅區域！

專家看法：南立中：回家渡假的房子
上華廣告副總經理南立中表示：以往的住宅條件中幾乎不會考量到「景觀」，因為住家四處就是田園美景，但現代人居住環境並不如以往，週邊反而多是高樓或水泥牆，造就現代人除了承受工作上的壓力，等同回到家也沒有能夠放鬆的居住環境，不只身體上感到疲備，就連心靈也是。因此，「東大HOLA」強調「回到家也能渡假」，居民不但能在2000多坪的綠地放鬆休閒，也能在家觀賞大壩山景，這樣的生活不必跑到極郊區才能擁有，距新竹市區約10分鐘就行了！

限量景觀大4房 850萬起！
「東大HOLA」推出限量景觀大4房，51坪僅需850萬起，相較於一般在市區的景觀宅，若是購入51坪的4房就需約1530萬，對於換屋族群來說是相當大的負擔，但若選擇「東大HOLA」的景觀大4房，不但能享有2000多坪綠地、大壩山景的豪放景闊，最重要的是價格平實，僅約850萬起，再加上車位1000萬元有找！

「東大HOLA」小檔案
聚樸建設「東大HOLA」預售大樓案基地座落新竹市北區東大路三段320號，僅需約9分鐘車程就可到達南寮漁港（含17公里海岸線），周邊的漁港直銷中心備滿新鮮漁獲等著饕客來品嘗，或是可與家人朋友至沙灘踏浪玩水，在夏日裡都是相當不錯的選擇。在交通方面，「東大HOLA」台68東西向快速道路武陵路匝道，約15分鐘可至新竹火車站站前商圈，可滿足大多數的生活所需，十分便捷。接待中心：新竹市北區天府路一段、東大路三段口。聯絡電話：03-5366-000

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