[住週專欄] 市場脈動02：國賓影城年底啟用 世博商圈夯

 

環球購物中心擴大規模，搶佔竹科、馬偕購物人潮，「金鋐微美」直接受惠！

位於新竹市東區公道五路三段與忠孝路口的環球購物中心世博店將擴大規模，陸續引進更多國際級品牌櫃位，其中，最受注目的便屬國賓影城將在年底啟用的消息傳出。目前世博店內各項硬體設施已如火如荼進行當中，完工後將領先光埔與高鐵影城，成為竹科、馬偕甚至竹北逛街購物人潮的首選商圈！而鄰近環球世博店的「金鋐微美」預售大樓案可望直接受惠，增值潛力倍受期待！03-571-6088

延伸閱讀：「金鋐微美」介紹｜環球世博店｜國賓影城｜看屋報告

  

增值潛力倍受期待

環球世博店官網近期已刊出國賓影城即將開幕的預告，加上已確定進駐設櫃的愛迪達、Roots、ROXY、大四喜餐廳等，總計約有超過30個品牌櫃位。環球世博店國賓影城領先光埔與高鐵影城啟用，購物中心加上對面的愛買量販店與特力屋商場，將成為新竹公道五交流道旁最大新興商圈，可望吸引包括竹科、馬偕以及竹北地區的逛街購物人潮，而大量消費人潮所帶動的商圈繁榮，直接受惠的將是鄰近世博館的「金鋐微美」預售大樓案。

 

滿足逛街購物需求

「金鋐微美」專案經理表示，新竹市東區交流道周邊一直以來缺乏大型複合式商場，近年雖有COSTCO量販店的進駐，但仍侷限於單一商場，難以提供消費者全方位式的逛街購物需求。環球世博店新櫃位的設立，加上國賓影城即將於年底啟用，將為新竹、竹北的民眾帶來完善的消費體驗。

 

「金鋐微美」專案經理表示，最快今年底，消費者逛街、購物、看電影、玩文創、欣賞天燈館內節目與街頭藝人表演等將可一氣呵成！特別是竹科、馬偕與竹北地區的民眾可望就近消費，不用再開車進新竹市區，也免受塞車與找不到停車位之苦。

 

基本資料一覽表

案名	金鋐微美	聯絡電話	03-571-6088
投資興建	金鋐建設	樓層規劃	12F /B2
所在區位	新竹世博商圈	總戶數	65戶 (住62、店3)
建物型態	大樓社區	建坪範圍	約35～47坪
建物現況	預售屋	格局規劃	3～4房
基地面積	約772坪	價格範圍	廣告戶798萬起（不含車位）

備註：以上資料僅供參考，詳情以業者提供為準。

 

本案簡述

金鋐建設「金鋐微美」預售大樓案基地座落新竹市東區太原路128號，位居千甲重劃區範圍內，近台鐵六家線千甲站（世博站）、世博台灣館、愛買量販店、特力屋、馬偕醫院與公道五交流道，聯外交通便捷。基地面積約772坪，土地使用分區為住宅用地。規劃地上12層、地下2層，總戶數65戶（住62、店3），坡道平面車位共65個之大樓社區。建約35～36坪3房、47坪4房，公設比約29.5%，建議售價每坪約24～26萬，含車位每戶總價約950～1300萬。接待中心：新竹市東區建功一路、忠孝路口。聯絡電話：03-571-6088

  

本案訴求重點

環球購物中心+國賓影城加持！深具增值潛力！「金鋐微美」位居世博台灣館旁，擁田園風光，近千甲（世博）火車站、愛買量販店、馬偕醫院。學區為水源國小、建功完全中學。現推出廣告戶798萬起（不含車位）。

 

小檔案：環球世博店

環球購物中心在2013年初開幕的「新竹世博店」規劃有「世博台灣館」及「主題文創館」兩大特色場館，集合文化、創意、藝術、展演、美食、科技、生活、育樂多面向元素，成為新竹在地居民與觀光旅客的休閒購物勝地。預計2014年底啟用的國賓影城，更設置了4座國際放映廳，以及頂級杜比7.1環繞音效的高品質劇院，將成為竹科、馬偕與竹北民眾就近看電影的最佳去處！

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