[台南安平] 和興國際開發|文華一品

[本案焦點] 和興國際開發「文華一品」大樓案基地座落台南市安平區永華八街18號。位居永華市政中心商圈,鄰近府平公園、國際級遊艇城開發案,以及新加坡悅榕集團渡假飯店設施(編按:預計2023年完工)。學區為億載國小與安平國中。本案為地上21層、地下3層,總戶數81戶含3間店面。規劃68與78坪,3+1房3衛浴(2套房),30.5%超低公設比,另有合併戶可供選擇。全棟導入博物館等級耐震結構,訴求市政特區靜巷豪宅。電話:06-2931686

[住週觀點] 和興國際開發「文華一品」大樓案基地面積1097.14坪僅蓋300多坪,超低密度建蔽率只有32.5%,留出的空地比則廣植昂貴的樹種如價值百萬元的大型香樟樹。本案為獨棟建築、單層4併,外牆採用TOTO光觸媒自潔磚,飯店式門廳挑高7米8,梯廳則配備3部可搭載15到20人的三菱電梯。住家客廳與陽台之間採用無障礙設計的落地窗,並搭配Tostem鋁門窗與可隔絕紫外線的綠晶玻璃。
本案4樓為公設層,公設項目也相當講究,包括劇院等級的視聽室,設有外燴廚房的宴會廳,兒童圖書室,瑜珈教室,以及飯店等級的訪客住宿房等。其他像是海景咖啡廳,健身房,重訓室與水景設施等,皆具實用性。

房型配比方面,單層68坪2戶與78坪2戶,皆為3+1房3衛(2套房),比例各半,另提供136坪與156坪合併戶。

建材設備方面,採用CISA鎖,德國原裝進口太格海島型實木地板,衛浴皆規劃複層地板排水並設置總匯流器,主衛浴採飯店式乾濕分離設計,上層設有電熱水器(冬天開水即熱),雙洗手檯,大面鏡,TOTO免治馬桶與止滑磚等。

本案從規劃設計、營造施工,再到裝潢設計皆堪稱一時之選!建商保有完整的施工履歷供檢索,同時也替住戶把關挑客人,突顯「千金買房,萬金買鄰」的名宅本質。建議售價住宅每坪約30萬到38萬。(文/台南住宅週報2021-01-25)

 

[更多資源]
GMap-本案基地 

 

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