[蘋果] 鑫輝澹然　手感光影透天宅

磐石中學旁，大隱於市型、人車分道透天宅，手感光影建築，1970萬起

鑫輝建設「鑫輝澹然」座落新竹市北區西大路681巷，磐石中學旁，聯外交通便捷，生活機能強。基地面積約338.5坪，土地使用分區為第一種住宅區，法定建蔽率60%、容積率180%，規劃地上4.5層、無開挖地下室、總戶數13戶零店面、人車分道雙車位透天社區，部分戶別為電梯戶。建約75～96坪，地約24.07～33.74坪，5房，主力面寬約5.3米，主力深度約10.8米，主力單層面積約17.3坪。售價每戶約1970～2800萬（電梯戶）。電話：03-523-9768（本文同時刊登蘋果日報竹苗版）

都市更新利多

「鑫輝澹然」座落新竹市北區西大路，同樣位於西大路旁的新竹市立中正棒球場在今（2011）年7月底傳出將進行都市更新，棒球場遷移後的舊址與周邊包含西大路、加油站、北大路、新竹監獄、民富街、延平路等約13公頃土地將進行都更作業，屆時將導入商辦、住家與公共設施，成為新竹市民新興活動與休憩空間。位於西大路軸線旁的「鑫輝澹然」可望受惠於都更邊際效應，生活機能可望更為便捷！

緊鄰磐石中學

「鑫輝澹然」緊鄰磐石中學，從後陽台即可眺望學校操場，此外，本案周邊亦多學校，包括民富國小、竹光國中，小環境文教氣息濃郁。因為地處市區關係，因此從基地步行通往附近銀行、超市、早餐、小吃、診所與藥局等設施皆約僅10分鐘內，生活便利性高。加上本案位居西大路681巷內，為鬧中取靜地段，對於喜愛寧靜的居家環境，卻又離不開市區便利生活的大隱於市型購屋者而言，具有一定程度的吸引力。

手感光影建築

「鑫輝澹然」承襲在地建商鑫輝建設一貫的手感建築工法，此番加入大量的木格柵元素，讓日光在建築間產生豐富的光影變化，成為一種生活情趣。本案建築外牆採用素淨的米白色調，輔以深咖啡色鐵件與深褐色木格柵，呈現明顯的對比。而深陽台、長窗與大量出現的長矩形元素，則營造本案獨具一格的線條建築語彙。社區採1樓停車、人車分道規劃，中庭走道旁、戶戶一園一樹一景，兼具了視覺穿透性與居家私密性。

住宅評論員陸敬民觀點：

「鑫輝澹然」位居鬧中取靜的巷道內，出入巷道約6米，但因巷內只有2座社區，因此車輛出入的流量低、加上可會車，反而是一項特點。值得一提的是，除了一般戶之外，本案另規劃有電梯戶，可供老年人或行動不便的長者三代同堂、安心居住。本案禀持鑫輝建築血統，建築外觀與規劃設計皆具一定水準，但價位1970萬起跳，幾乎是近期本區價格數一數二高的透天社區，入住門檻不低。「陸敬民的住宅週報」評比：★★★★★★☆