[蘋果] 新業A Plus 理性質感宅

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高鐵特區,簡潔低調,貼心規劃設計,65~78坪3~4房,每坪25萬起

新業建設A Plus」(新業A+)已全面動工中!本案基地座落竹北市高鐵特區六家五路一段、嘉政五街口;接待中心位於嘉豐南路二段、六家一路一段口。基地面積約754坪,土地使用分區為第二種住宅區,建蔽率60%、容積率220%,學區為六家國中小。新業建設來自台中,由專業建築師所主持,是一家從開發、設計、行銷、營建、客服、裝修全面整合的「六合一」建設公司。本案規劃地上14層、地下2層、總戶數56戶含4戶店面、坡道平面車位共112個之大樓社區,總銷金額約12億。建65~78坪,3~4房,公設比約31%。售價每坪約25~29萬,車位價約90~120萬;自備30%、貸款70%。電話:03-667-5727(本文同時刊登蘋果日報竹苗版)

[竹北] 建築同業參訪新業建設「A Plus」2011-05-20 01.jpg [竹北] 新業建設「A PLUS」開工 2011-06-15 01.jpg 

團隊素有口碑

「A Plus」由新業建設投資興建,新業建設來自台中,公司經營團隊專業領域涵蓋建築師、室內設計師、景觀設計師、營造廠等,在競爭異常激烈的台中房地產市場裡素有口碑,此番在竹北高鐵特區購地推案,將為本地房地產市場注入一股清流。新業建設最為業界所津津樂道的,是其高度整合的一條龍式服務,亦即該公司所稱的「六合一」服務,從土地開發、建築設計、建案行銷、工地營造、售後服務、住宅裝修等六大領域全面整合,對購屋者的好處是單一窗口,權利義務清楚,不用擔心會有建商、代銷、工務與室內設計等單位互踢皮球的情況出現,一條龍式服務也較能確保住宅品質在一定水準之上。

[竹北] 新業建設「新業A Plus」基地現場 2011-10-18 002.jpg [竹北] 新業建設「A Plus」2011-04-29 016.jpg 

公園綠地環繞

「A Plus」基地座落六家五路一段、嘉政五街口,從基地步行至高鐵新竹站區約15分鐘,驅車約3分鐘內,基地附近擁有包括中央公園、水塘公園、水果公園、水舞公園、希望公園、風車公園、迷宮公園等公園綠地,加上鄰近高鐵特區內之重要幹道嘉豐南路與文興路節點(node),聯外交通堪稱便捷。隨著台鐵六家線的通車、未來高鐵橋下道路的開通,以及高鐵站前中央廣場聯合開發案的推動,高鐵特區可望成為最大受惠區塊,而「A Plus」也在該區塊當中。

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簡潔低調外觀

「A Plus」建築外觀迥異於竹北多數建商所慣用的古典、新古典或ART DECO風格,而以簡潔低調的冷灰色系為主,在建築語彙上,垂直線條、水平線條與矩形框架(frame)構成本案獨樹一幟的內斂風格,外觀雖然是現代的,但大量近乎對稱造型的陽台、雨遮、窗戶等元素,卻傳遞出和諧、平衡的視覺效果,令人感受到建築師深厚的古典建築規劃底子功夫。本案公設規劃也堪稱一絕,入口警衛室以獨立的陽光盒子(box)空間做為社區內外的緩衝區(buffer),進而營造出三進式門廳的功能。面積廣大的淺水池則中和了本案原本稍嫌嚴肅拘謹的外觀,而起了柔和的視覺效果,也讓本案在眾多建案裡顯得與眾不同。

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住宅評論員陸敬民觀點:

「A Plus」可算是竹北近期優異的建築作品,從建築外觀、公設,再到室內格局的規劃設計,處處可見業者的用心與貼心,是一個有想法、有做法的建商。不過筆者認為,住戶從1樓門廳出入自家的步行動線稍嫌過長,不少面積花在走道與穿越空間。另外,公共設施運用了大量的玻璃、鐵件與水池造景,可以預期未來的維護將是不小的工程,水池的持續保養與否也將考驗管委會的決心。「陸敬民的住宅週報」評比:★☆★★★★★

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4 thoughts on “[蘋果] 新業A Plus 理性質感宅

  1. 路過的台中人~ says:

    最近很多台中的建商來到竹北
    包括惠宇.新業.鉅虹.富宇.親家.總太.港洲.聚合發(?)
    已經下手了前三家的其中一家建案. 我同意建商也需要有獲利空間. 但在獲利的同時. 良心也要拿出來呀!!!!!
    不是第一次買房. 所以. 就更覺得建商的口碑格外重要! 前三家的建商. 都是算相對不錯的. 因為不是好野人. 所以買不起龍寶. 聯聚等優質建商的案子, 但就是因為花的是自己的血汗錢, 所以更是格外珍惜呀!
    現住昌*的建案, 雖然沒啥大問題,但是,面對2年多的新屋,有著牆壁一堆小裂縫. 地下室滿目瘡痍,隔音問題鬧得鄰居間怪怪的氣氛~就會覺得這一千多萬花的很不值得..雖然我們很用心在裝潢上,還是不得不跟它說byebye
    或許陸大的報導有點太過了, 但我想如果#1訪客有去看過新業在台中的實績, 真的就會覺得比起一些竹北其他建商, 真的是有差距的!!!

  2. 訪客 says:

    我覺得陸大寫得還算中肯,也有點出他認為的問題,並沒有一面倒的說他好,而且,好房子本來就要加以表揚,如果好房子不表揚,反而是不好的房子占據版面,反而對我們是有害的.大家都有眼睛,自己會去看,如果房子不好,而陸大一直說他好,陸大才會被罵翻.陸大辛苦了!!

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