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陸先生您好
大麥町和合歡家園第三期兩個建案相似
都是集村, 地坪和建坪也相似
不過大麥町總價高了一點
以您的觀點熟優熟劣?
版主回覆：(03/12/2010 02:27:19 PM)
dear 集村客：
感謝詢問。「大麥町」我去看了接待中心，還有他們第一期、第二期社區（成屋）；「合歡家園」我只看過外觀，還沒有進去細看，考量到業者經驗、口碑以及成屋外觀，我的選擇會是「大麥町」，謝謝！（總價高一點，看是高多少？高在哪裡？）
陸先生您好,
之前我去看了大麥町, 覺得價位很吸引人, 但就是地點太偏遠了, 晚上應該很恐怖….
1. 不過請問您對於溝貝地區的未來發展看好程度如何? 那邊好像越來越多集村農舍在蓋了. 交通是否有機會更便利? 路更大條?
2.集村農舍的賣價一年比一年高了, 會再繼續往上攀嗎?
3.買集村農舍有增值性嗎? 它跟一般透天的保值/增值程度又差多少?
thanks!!
版主回覆：(03/24/2010 04:06:26 PM)
dear 小甜甜：
1.竹北西區的發展請見本站3/24的專文報導。
2.集村的利基在於相對便宜，跟一般透天相比，最好有100W以上的價差（越多越好），才會吸引民眾青睞，所以農地取得成本是關鍵，一般來說，農地5W/P以內都還可以做，超過5W/P，蓋出來的房子，總價就不會吸引人。
3.集村會吸引人的特色是大棟距、大地坪、大建坪，所以必須用時間換取空間，犧牲一點交通時間，換得更大的居住空間，相信會吸引同類人的喜好。保值性是一定會有的，增值性則要看房市今後的發展，通常增值的空間，個人認為將低於市區透天。
我是豐穗的住戶,現在不論是聯興路及溝貝街晚上路燈都做好了喔,車流量還不少,而且溪州路的拓寬道路已在徵收了,未來到我家只要二分鐘,現在真的很方便,真的要來了解西區已經不一樣了,房價又是東區的一半,歡迎來作鄰居.
版主回覆：(03/26/2010 04:53:26 PM)
dear 樂到家：
感謝提供寶貴資訊。我最近因為採訪緣故常往西區跑，重劃區加上新闢建的道路，的確和我之前的刻板印象有很大的不同，我個人很喜歡中正西路竹北國中那一帶的商圈氣氛，很平易近人，很適合穿著拖鞋與家人門閒逛。
您好:
因本人是學校老師若購買集村大麥町可以申請軍公教築巢優惠貸款嗎?
請回覆到電子信箱
謝謝
版主回覆：(04/03/2010 02:58:21 AM)
dear 周先生：
感謝詢問。印象中有多家民間銀行承辦軍公教築巢優利貸款，根據我的了解，「豐穗吉村No.2」有位老師曾經成功申請到優惠貸款，但我不確定是否就是築巢優利貸，建議你直接洽詢貴服務單位/華南銀行/渣打銀行，以及接待中心現場陳專案比較快。謝謝！
妳好，首次購屋，問題多，請見諒…
請問一下現在剩幾間?
請問自備款大該需要多少?
貸款成數ㄋ?
請問農地的優缺點ㄋ
謝謝
版主回覆：(04/24/2010 03:46:27 PM)
dear 胖媽：
總價688萬起，自備3成，所以將近200萬，剩下幾間請致電詢問現場03-5511155（陳經理）。其他資訊請見「房屋情報」網站：http://www.housenews.com.tw/projectDetailN.do?operation=projectDetailN&values.projectNo=834
陸大你好,
前幾天我有用悄悄話的方式詢問您一些問題, 今天晚上9:23有收到回覆通知, 但不知怎麼才能看到您的回覆, sorry, 不太會用電腦. 能否請您將回覆的內容直接mail 到我的email信箱? 不便之處請見諒…..
感謝!!
版主回覆：(04/28/2010 04:54:39 PM)
dear 小甜甜:
你問我四期，我說我還不知道相關資訊。
建議以後不要用悄悄話啦，儘量用公開留言謝謝！
周先生您好,
請問大麥町中 B區的成交價大致為何??謝謝
版主回覆：(06/08/2010 12:56:21 PM)
dear 立志買屋者:
我也想知道。分享一下吧。
您好。我目前考慮大麥町A區&寬禾C區 ，在環境和未來的增值方面兩者可否比較一下，提供一下意見。謝謝。
您好。集村是否有補助款一事。有人申請到嗎?大麥町告知規定繁瑣不容易申請，是誰的問題?