FavoriteLoading加入收藏

[專題報導] 高科技走廊崛起 86特區成購屋樂園

【台南訊】後疫情時代,以台積電為首的科技公司加速擴廠南科,加上台南與高雄兩市府分別積極推動歸仁高鐵、路科與橋科的建設,從南科、高鐵、路科再到橋科,南方高科技走廊隱然成形,而86特區正好就位於這條廊帶上,雄厚的發展潛力輔以即將絕版的1字頭房價,吸引眼光精準的民眾紛紛前來購屋置產。

86特區 高科技廊帶上

86特區座落台南市南區,北鄰永華市政中心與新光三越,南接路科與茄定,是台南海線通往高雄的必經重鎮。東西向方面,區內86快速道路串連省道台1線、中山高、歸仁高鐵,以及南二高等,無論要去東區購物還是南科上班都非常方便。

在公共建設方面,86特區旁的喜樹灣裡公辦市地重劃區,台南市政府正在如火如荼的推動中,未來將釋出約15公頃的住宅與商業用地,吸引人口與商家進駐,成為推動86特區房價攀升的動力。而區內的灣裡人工濕地公園將率先在今年10月底完工,完工後可連結黃金海岸濱海軸線公園等觀光資源,讓南區市民有更適宜的居住環境。

86特區 台南宜居環境

另一項重大公共建設,則是高雄捷運岡山路竹延伸線已核定通過,拼2027年完工通車至路竹站(RK7),第二階段還要向北推進到湖內區的大湖站(RK8)。完工後,86特區將穩坐南台南與北高雄交會的必經重鎮,從86特區銜接路科與茄定工業區往返高雄市區將更為便利。
86特區現由華友聯機構主導開發,在該公司穩定持續不躁進的推案策略下,目前已有9筆建案,總計1450戶的成績,目前最新推案為「華友聯CASA」。區內棋盤式街廓,管線地下化,擁有萬坪生態公園與國際級規格的軟網中心,優質的生活環境,已成為極受民眾歡迎的南區新興生活圈。
86特區 南區新興生活圈

深耕台南與高雄兩地建案銷售的龍悅廣告總監吳季濃表示,這一波由台積電帶動的產業南移風潮,確立島內移民的新趨勢,也宣告台南房市大行情時代的來臨,購屋者要特別留意這股趨勢對房價的推升效應。吳季濃說,86特區連結南台南與北高雄,優越的地理位置,加上台86東西向快速道路的加持,從本區30分鐘內可銜接包括南科與東區在內的各重要精華區,是86特區受到關注的原因。他也透露,隨著台南房價勢如破竹的飆漲趨勢,86特區1字頭房價雖然迷人,但因為工資與建材成本雙漲,1字頭恐怕也即將絕版,因此無論是首購自住型消費者,或是中長期置產的民眾,宜趁本區房價基期相對較低時及早佈局。(文/台南住宅週報)

[延伸閱讀]
華友聯CASA介紹
華友聯CASA粉專
喜樹灣裡公辦市地重劃區介紹
高雄捷運岡山路竹延伸線介紹

FavoriteLoading加入收藏

發佈留言