[台南中西] 龍騰|鑫左岸

[本案焦點] 龍騰建設「鑫左岸」大樓案基地座落台南市中西區永華路一段與永華一街口。位居永華市政中心商圈,鄰近家樂福24H量販店、永華國民運動中心、南樂公園、水萍塭公園,以及新光三越新天地等。學區為慈濟完全中小學、新南國小與金城國中。本案為地上19層、地下5層,總戶數179戶含2間店面。規劃22到34坪,2到3房。訴求市中心河岸景觀,優質學區,5米5雙車道進出,以及未來捷運G1與B1交會站,具增值潛力。建議售價每坪均價約30萬。電話:06-2971111


[住週觀點] 龍騰建設「鑫左岸」大樓案為單層10併3電梯、飯店式長廊配置產品。由於座落永華市政中心商圈精華地段,各項生活機能幾乎步行可達,因此相當適合投資與置產型消費者,對於自住型消費者而言,也是可以考慮的口袋名單。本案承襲龍騰建設一貫風格,各房型客餐廳與臥室均為開放式空間,購屋者可自行決定室內格局。房型配比方面,主力為33.15坪到34.76坪3房2衛,共106戶,約佔60%;其次為22.19坪到23.26坪2房2衛,共71戶,約佔40%;至於1樓店面各為35坪與64坪,均為樓高7米8的1+夾產品。車位方面,平面每格為150萬到205萬,機械每格為103萬到118萬。建材設備方面,使用Faultless電子鎖,60×60公分拋光地磚,力霸鋁門窗,櫻花廚具搭配IH爐,TOTO主衛浴搭配免治便座與浴櫃。(文/住宅週報2021-01-15)
[更多資源]