[台南東區] 白京|松下幸之住

[本案焦點] 白京開發建設「松下幸之住」大樓案基地座落台南市東區德昌路與德昌一街口,鄰近國1仁德交流道與家樂福量販店,距離南紡購物中心約僅3公里、大約9分鐘車程,學區為德高國小與崇明國中。「松下幸之住」地上13層,地下3層,獨棟建築,單層8併,總戶數88戶0店面,規劃26到35坪,2到3房。本案打造連續壁基礎與導入結構外審,並加強浴室、窗框與屋頂防水,大幅提高結構安全與防水效果。建材設備方面,採用Kwikset中文語音電子鎖,中華氣密窗搭配台玻6+8+6 Low-E玻璃,Panasonic防地震設計櫥櫃,林內三機廚具,全套INAX衛浴搭配主衛浴免治便座,主衛浴並設有檜木天花板。訴求東區高質感住宅,戶戶雙衛浴設計。06-2908828

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[本案細節] 白京開發建設「松下幸之住」基地面積約510坪,社區座西朝東,1樓入口設有迎賓門廳,社區周圍並有宛如護城河般的循環水池設施,園藝與植栽為一大特色。電梯採用訊達15人座無機房電梯,安靜效果佳。樓地板厚度15公分,客餐廳標配80×80拋光石英磚,臥室標配木紋石英磚。各戶皆雙面開窗採光,戶戶規劃雙衛浴。本案建議售價每戶780萬到1370萬,車位價110萬到135萬另計。預估管理費每坪65元,汽車位清潔費300元,機車位清潔費100元。各戶別坪數(主建+附屬建)、房型如下:
A1/A9:27坪(18)、2+1房
A2/A8:34坪(22)、3房
A3/A7:30坪(20)、3房
A5/A6:26坪(17)、2房
13樓露台特殊戶:35坪(23)、3房


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