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[台南善化] 奇詮齊全

[本案焦點] 奇詮建設「奇詮齊全」大樓案基地座落台南市善化區小新國小附近,位居小新營地區,鄰近善化啤酒廠、國3善化交流道與善化市中心。學區為小新國小與大成國中。「奇詮齊全」地上5層,無開挖地下室,總戶數20戶零店面。規劃28坪3房產品。訴求超低公設比,南科3房均質宅。電話:06-2050099

[住週觀點] 在南科購屋族群的支撐下,善化首購建案買氣持續強勁。「奇詮齊全」位居小新營,往返南科與善化市區堪稱便利,加上家中學子可就近步行至小新國小就讀,具備交通與學區等優勢。「奇詮齊全」另一項產品力在於公設比約僅23.05到28.48%,且為全平面車位,消費者買到的實坪足,俗話說「肉多」。房型方面,單層雙併,分為28.19與28.38坪,3房2衛。建材設備採用永大電梯,電子鎖,冠軍地磚,錦鋐鋁門窗,林內IH爐廚具,TOTO衛浴五金等。付款條件方面,訂金10萬,簽約10%,貸款70%。建議售價每坪約21萬,平面車位每格約120萬。(文/台南住宅週報2021-04-14)


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