[台南南區] 華森建業|森安邦

[本案焦點] 華森建業「森安邦」大樓案基地座落台南市南區中華西路一段50號巷口角地。位居中華西路商圈,緊鄰馬蹄公園,鄰近明和公園與鹽埕圖書館。學區為永華國小與新興國中。本案為地上15層、地下3層,總戶數54戶零店面。規劃41到46坪,3房。訴求戶戶邊間,三面採光,公園樂活宅。電話:06-2630956

[住週觀點] 華森建業「森安邦」大樓案鄰安平工業區,近台南市中心,就業、學區與生活機能相對完善。本案為單層4併,結構穩固,每戶與鄰居只有一道廚房隔戶牆,日常居家生活不受打擾,實屬難得。加上室內格局採無走道、零虛坪設計,消費者每一分錢都花在刀口上。房型配比方面,41坪與46坪3房2衛共54戶,約各佔50%,屬均質3房宅。建材設備採用電子鎖,冠軍60x60cm拋光石英磚,木紋磚、錦鋐氣密鋁門窗搭配5+5mm膠合玻璃,林內廚具,VB衛浴搭配Grohe五金附浴櫃設計,主衛浴採用Panasonic免治馬桶。建議售價每坪約25萬到32萬;每戶約1050萬到1485萬;全平面車位每格約120萬到140萬。(文/台南住宅週報2021-02-05)

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